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蒙特利爾日益成大陸人投資房地產新寵

蒙特利爾房價比多倫多和溫哥華便宜,而且沒有海外買家稅和空置稅,越來越受中國大陸人青睞。(加通社)

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【大紀元2019年11月24日訊】(大紀元記者李平多倫多編譯報導)中國最大海外地產投網站居外網(Juwai)去年調查數據顯示,打算購置海外房地產的大陸人,近半是用於自住,15%是為親朋好友代購,還有近25%購置海外地產目的是投資。

報告表示,過去購買海外地產的中國大陸人,都是有錢人,近年來越來越多中上階層也開始加入這一海外地產投資大潮中。投資加拿大地產,中國人一直以來只知道多倫多和溫哥華,對蒙特利爾不太了解。

加拿大地產吸引中國人

據《蒙特利爾公報》網站報導,唐女士(Chia-Yi Tung)1997年從台來加,是Invest In Montreal Real Estate Group蒙特利爾地產投資公司聯合創辦人,Entreprendre Ici公司董事,魁北克華人企業協會(CEAQ)副會長。過去16年來,她一直通過自己創辦的Orchimedia公司,為加拿大企業和中國投資人牽線搭橋。

長期和中國人打交道過程中,越來越多中國人向她打聽加拿大地產投資,促使她決定考地產經紀牌照。去年她考到牌照,目前是Royal LePage地產經紀公司經紀,專門服務中國買家,從事商業地產和豪宅地產經紀業務。

唐女士稱,中國商人,即使移民到加拿大,還是只喜歡說中文,只和華人打交道做生意。在她看來,華人如能對其它文化採取更開放態度,會有意思的多,因此她經常接觸中國商人,鼓勵他們多和外界接觸,儘快融入加拿大社會。

她說,加拿大政治穩定,是全球地產投資最佳目的國之一,中國人投資這裡的地產,也覺得安全。中國人投資加拿大地產,主要目的是實現投資分散,確保投資安全,同時又能將子女送來加拿大留學,接受英文和法文等優質的西方教育。

中國人投資興趣日益濃厚

考取經紀牌照後,唐女士多次飛往亞洲舉辦加拿大地產投資推介會,向中國人推介蒙特利爾地產。

被問到是否曾想過移民或投資蒙特利爾時,許多客人回答是。被問到喜歡蒙特利爾的哪個方面時,卻回答不上來,只有少數人說聽說過蒙特利爾,只知道天氣很寒冷,許多人還說這輩子也不會學法語。唯一吸引中國人的,是蒙特利爾的優質教育、濃厚的藝術氛圍和人口稀疏,不像亞洲大城市那麼擁擠。

唐女士表示,蒙特利爾和北京直達航班開通後,也幫助許多中國投資者越來越了解蒙特利爾。許多蒙特利爾居民擔心,大量外國資本湧入,會使得當地房價擔負力像多倫多和溫哥華一樣急速惡化。

但她認為,亞洲投資者和本地投資者沒什麼不同,多數人並非為投機。關鍵不是收海外買家稅,而是收空置稅。無論是住宅還是商業地產,只要空置,就沒法產生附加值。

責任編輯:文芳

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