【大紀元2019年11月28日訊】（大紀元記者方君華澳洲阿德萊德編譯報導）根據南澳州政府土地稅改的新計畫，規模較小的房地產投資者將獲得更大的土地稅減免，該計畫獲得了關鍵國會議員的支持。但同時新計畫也冒著孤立另一派的風險，而這些人對於確保該計畫成為法律至關重要。
據廣告人報（The Advertiser）報導，極具爭議的土地稅改革在過去數月引發了一連串風波，近日再起波瀾，在贏得了財政廳長盧卡斯（Rob Lucas）的重大讓步後，獨立國會議員達利（John Darley）計劃在本週進行的投票中支持土地稅改革。
這是自州預算以來，該計畫所經歷的第四次草案，每一次修改都對底線有進一步的突破。然而，綠黨目前正轉而重新考慮他們的支持態度。
為了通過該計畫，盧卡斯需要得到達利和綠黨兩方面的投票，後者是改革的早期支持者。
現行土地稅制的漏洞是，允許投資人以合法結構分割所有權，使土地稅賦降至最低。盧卡斯和達利之間達成的協議雖仍將彌合這個「漏洞」，但是新計畫中的「甜頭」包括：
- 過渡基金2,500萬澳元，用於幫助目前以分割所有權形式計稅的投資者。基金將持續發放三年，但額度會隨年份遞減。
- 價值在75.5萬澳元至110萬澳元之間的房地產投資組合，會得到減稅。到2020-21年，該類別的稅率將從1.65％降至1.25％，然後到2022-23年降至1.0％。
- 將最高稅率的起徵點提高到200萬澳元及以上的投資組合。從2022-23年起，該類別的稅率為2.4％。
- 對經濟適用房的開發商提供折扣。
- 其它變化包括對信託和大型房地產開發的提供特殊待遇。
在6月預算案宣布之初，該計畫準備每年至少籌集4,000萬澳元的稅收。盧卡斯現在稱，最新的改革計畫將在三年內讓預算多支出3,900萬澳元。
但他認為，要確保改革獲得議會通過成為法律，現在是州政府的最好時機。盧卡斯說：「如果這一修正案獲得議會的批准，州政府將實現為全面土地稅改革而設定的兩個關鍵目標。」
其一，「就大幅削減南澳最高土地稅率，政府拒絕做出妥協。」
其二，「與其它大多數州類似，該計畫引入了匯總規則，經過修改後的規則更公平，更平等。」
盧卡斯長期以來一直表示，他需要在聖誕節前就該方案做出一項決議，並希望本週在議會開會時就進行投票。
兩週前接受採訪時，達利表示自己要否決早期版本的土地稅計畫，不讓這種「瘋狂」之舉削弱經濟。而達利現在支持的最後「交易」是在本週一（11月25日）早上才達成的。他說：「我認為這是朝著正確的方向邁出的一步。」
綠黨議員帕內爾（Mark Parnell）近日表示，他正密切關注最新變化。如果需要進行表決，他將支持繼續進行辯論，同時保留對細節內容的選項。他說：「我們想讓辯論重新回到這是否真的使社會更為公平，是否改善了獲得經濟適用房的機會？」
反對黨財政發言人馬利根（Stephen Mullighan）表示，工黨將繼續拒絕該計畫，其中包括對一些投資者增加8,000萬澳元的稅收。
責任編輯：陳紫雨
