【大紀元2019年11月06日訊】（大紀元記者李平多倫多編譯報導）Re/Max地產經紀公司最新報告顯示，多倫多房市復甦效應，已經傳至高端豪宅市場。
報告表示，加拿大社會相對穩定和安全，加上多倫多經濟發展強勁，儘管有海外買家稅， 仍吸引大量來自中國大陸和香港的買家。
高低端豪宅火爆 中端豪宅冷清
據《多倫多星報》報導，報告顯示，年初至今，大多倫多地區200萬元以上的郊區豪宅銷量同比漲9%，500萬元以上的豪宅銷量漲8.5%。
Re/Max公司高級副總裁亞歷山大（Christopher Alexander）表示，500萬元以上的豪宅市場規模小，年初行情滯緩，5月初開始現升溫跡象，但仍較緩慢，此後一直升溫，只是到最近銷量大漲尤其令人吃驚。
數據顯示，1月至10月期間，200萬元以上的豪宅交易量共計1,975棟，比去年同期1,809棟大幅上升。同期500萬元以上豪宅銷量總計102棟，比去年同期94棟上升，但仍低於2017年173棟的峰值。相比之下，300萬～500萬元之間的中間價位的豪宅，同期銷量同比跌4.7%。
市中心豪宅供不應求
多倫多市區豪宅銷量同期最強勁，年初至10月銷量總計73棟，比去年的58棟飆升26%，其次是大多倫多約克區。多倫多的Rosedale 和Yorkville豪宅區，買家之間競爭最激烈。相比之下，York Mills和奧克維爾（Oakville）高端小區豪華物業，售出時間較長。
亞歷山大表示，所有數據顯示富人們都想離市中心近，有錢人都不想花500萬元在York Mills買幢豪宅，然後花1個小時到市中心看球、看秀或吃頓豪華晚餐。
多倫多上市的最貴豪宅是Bridle Path的一幢3,200萬元的大豪宅，年初至今成交最貴的是Forest Hill豪宅區的一幢1,320萬元的豪宅。
報告表示，隨著越來越多嬰兒潮和空巢父母想要大房換小屋，豪華共管公寓和鎮屋需求也很旺盛。報告公布當天，多倫多掛牌出售200萬元以上的豪華公寓和鎮屋共近118套，平均要價350萬元。
報告表示，近幾個月來，市中心一帶豪宅房源一直緊張，供不應求，推動競價戰，導致房價面臨上漲壓力。
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