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亞馬遜擬在溫哥華大規模擴張

亞麻遜

電子商務亞馬遜公司將在溫哥華大規模擴張。溫哥華市長表示這能促進本地經濟增長,但也增加住房可負擔性的壓力。(Getty Images)

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【大紀元2019年12月27日訊】(記者李安寧編譯報導)電子商務亞馬遜公司(Amazon.com Inc.)將加大在溫哥華的大規模擴張,並達成一項協議,計劃將城市中心的辦公面積擴大兩倍,達到110萬平方英尺。

這家電子商務和雲服務巨頭將租賃名為The Post的開發項目中的兩座新辦公大樓,該開發項目以其在溫哥華舊郵局大樓所在地的位置而命名。這一舉措將使亞馬遜成為溫哥華最大的企業租戶,為數千名技術工人提供辦公空間。

總部設立在西雅圖的亞馬遜公司最初同意租賃溫市兩座新辦公大樓中35%的空間。據《環球郵報》報導,知情人士透露,現在它將租用兩座辦公樓,其占地面積增加了三倍。這項交易標誌著亞馬遜放棄了在紐約建立第二個總部的計劃,轉而致力於擴大其在北美其他城市中心的業務,這是亞馬遜在加拿大的首次大規模擴張。在2月份從紐約撤離後,亞馬遜表示將在弗吉尼亞州北部和田納西州建立兩個主要的辦公中心,並在美國和加拿大的17個公司辦公室和技術中心增加員工。這家電子商務公司在多倫多、蒙特利爾和溫哥華設有辦事處,並在全國設有分銷倉庫。

根據商業經紀公司CBRE的說法,在溫哥華,它的使用面積剛剛超過30萬平方英尺。該公司的最新數據顯示,它僱用了1,000多名從事電子商務和Amazon Web Services的工程師和研究人員。

亞馬遜曾表示,計劃在溫哥華擴大到5,000名企業員工。尚不知道郵政大樓The Post中的額外空間是否意味著亞馬遜會進一步擴大其員工隊伍。業內專家估計,擁有110萬平方英尺的辦公場所可容納10,000名員工。

溫哥華市長甘迺迪(Kennedy Stewart)表示,亞馬遜這樣的公司進行科技招聘的熱潮可以增加收入和促進經濟,但是,從舊金山和西雅圖學到的慘痛教訓是,這種擴張也加劇了住房負擔能力問題。溫哥華是加拿大最昂貴的住房市場。他說「這是一把雙刃劍。我認為對於溫哥華來說,這僅僅是開始。」

21層和22層高的The Post郵政大樓將成為溫市最大的新辦公大樓,它們將在2022年和2023年開放。此外,亞馬遜正在The Post旁的新物業中開發更多空間,但是該建築物小得多,只有9層。

根據商業經紀公司CBRE的一份報告,亞馬遜的交易比最近宣布的其他科技公司交易更大。在溫哥華,移動遊戲公司Kabam去年年底同意租賃105,000平方英尺商業辦公室面積,微軟加拿大公司同意租用69,400平方英尺。同時,科技公司和聯合辦公公司WeWork的增長將辦公室的空置率推至歷史新低,使租金率飆升,並刺激了近20個新的商務辦公室樓盤的開發。

責任編輯:劉淨美

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