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中餐館防火不力 被房東保險公司索賠

即便房東買了火災保險 出了事保險公司仍會追究租戶的責任

圖為2016年5月12日布碌崙羊頭灣「餃子王」(DUMPLING KING)中餐館發生火災,消防員到場處理。 (Mike Wright / Facebook)

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【大紀元2019年05月18日訊】(大紀元記者蔡溶紐約報導)布碌崙羊頭灣某「餃子王」(DUMPLING KING)中餐館於2016年5月12日發生火災,房東財產因火災、煙霧和水而嚴重受損,其保險公司上週一(6日)將中餐館、消防設備供應商和清潔公司同時告上法庭。

根據起訴書,羊頭灣U大道2017號房東將一樓和地下室租給「餃子王」用於經營中餐館,2016年5月12日左右,中餐館發生火災,所幸無人員傷亡,但造成房東財產損失11萬多美元。

為此,房東的保險公司將中餐館、消防設備供應商和清潔公司同時告上法庭。目前「餃子王」已不在該地址營業。

起訴書中沒有說明起火原因是甚麼。保險公司Wesco認為,該地實際使用人應負有注意、管理和防範事故發生的責任,發生火災時,中餐館由餃子王業者、消防設備供應商和清潔公司,合力負責維護、清潔和消防預防,清除所有危險因素,被告有義務維持消防和排氣系統工作。

保險公司認為,此次火災不是由於房東的過錯造成,而是被告在義務範圍內的過錯造成,其員工在操作、管理和監督方面不小心和疏忽,包括對滅火和排氣系統疏於維護,未能持續監控易燃設備,而這些設備在開啟、接合、燃燒和熄滅之前,未能確保易燃物質完全熄滅等。

火災發生後,火苗蔓延,房東財產因火災、煙霧和水而嚴重受損,因此索賠11萬多元。

餐館與其他服務類行業相比,潛在的火災危險會更大。廚房裡有明火、高溫爐頭、油煙管等,而且店內複雜的供電系統如果不妥善處理,也會引發火災。從該案例可見,即便房東買了火災保險,出了事保險公司還是會追究租戶的責任。

有保險經紀提醒,餐館中各種防火安全工作要充分,例如餐館的油煙管、爐灶、抽風管平時請爐頭公司定期清洗,並在相應的文件上簽署確認清洗工作,包括與清潔公司簽訂的合同、清潔記錄、餐館支付清潔費的收據或支票付款記錄等都要保留。保險公司在理賠時,會要求餐館提供已經做好防範火災隱患的證據。 ◇

責任編輯:家瑞

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