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買家信心改善 悉尼內西區房價復甦領漲

位於恩菲爾德(Enfield)區9 Heydon St的獨立房就是市場回暖的有力佐證。(Google地圖截圖)

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【大紀元2019年08月04日訊】(大紀元記者黃阡陌澳洲悉尼編譯報道)創紀錄的低利率,以及對房貸放鬆的樂觀預期,推動了悉尼內西區房地產市場的復甦。

據澳洲房地產網消息,房產買家的樂觀情緒越來越高漲,目前在內西區,80%的房產都是在拍賣前一週售出,或拍賣當場成交。CoreLogic的拍賣數據顯示,在截至7月13日的五週中,內西區的平均拍賣成交率達到82.60%。

房產交易信心的改善也同時體現於成交價格的反彈上。REA的數據顯示,內西區房價中位數在5月和6月連續上漲,同比漲幅分別為0.1%和1%。1%的月度漲幅創下了悉尼的最佳紀錄。

Richardson and Wrench房產公司的首席拍賣師鮑爾德溫(Peter Baldwin)由於庫存短缺,雖然傳統上一年中的這個時間通常具有較高的成交率,但這次似乎有所不同。他說「雖然由於庫存低使得冬季成交率走高很常見,但今年買家情緒的轉變,在房產銷售走旺方面,正在發揮更大的作用。」

Belle 房產代理公司的Strathfield辦公室的負責人索(Norman So)表示,房產市場確實正在向拍賣走熱的方向發展。他說「幾個月前,我們衹有2-3個買家註冊參與拍賣,但現在登記拍賣的買家人數常常翻倍。」

位於恩菲爾德(Enfield)區9 Heydon St的獨立房就是市場回暖的有力佐證。該房價格掛牌7天後以310萬澳元成交,比指導價高出40萬,創下了區內的最高紀錄。

責任編輯:簡沐

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