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房東必須向租戶提供窗戶護欄問詢通知

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【大紀元2019年08月03日訊】(大紀元記者林丹紐約報導)根據紐約市的法律規定,租客在租賃房子時,房東必須向租客發出書面的問詢通知,詢問是否有11歲以下的兒童,是否希望安裝安全護欄。如果你購買或租用合作公寓(co-op),你需要或希望安裝安全護欄,公寓管理方必須負責安裝及維護;如果你購買了共有公寓(康鬥),則你(業主本人)必須安裝並維護。

但是,在法拉盛38大道142-28號6樓的3歲兒童摔到3樓的案例中,據兒童的母親張媽媽介紹,在4月份簽租約時,已經告知房東劉先生她家有小孩,她家5月份搬進來,房東有足夠時間去裝窗戶安全設施,但是房東卻沒有去做,她說,「搬進來後,每天提心吊膽的,但是擔心的事情還是發生了。」

除了沒有安裝護欄外,記者見到,張媽媽的家,還存在諸多對孩子不安全的因素。客廳是落地玻璃,外面有一個陽臺,陽臺的欄杆空隙不小;尤其是,臥室的窗戶是滑動式窗戶,外面沒有護欄,而且,有一張雙層床靠著窗臺,小孩在床上玩的時候,很容易就爬到窗台上去。當時的驚魂一幕就是這樣發生的。

市健康局同時提醒,床、椅子、梯子和其它可以攀爬的物品,要遠離窗戶,防止兒童通過這些傢俱爬上窗臺。美國國家安全委員會(NSC)「最佳窗戶安全提示」也提醒,不要靠紗窗來抵擋孩子的體重,紗窗只是防蚊蟲,不是針對兒童,不足以防護兒童不掉出窗外。◇

責任編輯:家瑞

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