雨季房屋漏水 保險公司或不賠償

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【大紀元2019年09月24日訊】(大紀元記者姜琳達洛杉磯報導)2019年初的豐富降雨季,緩解了南加州地區多年來因乾旱造成的供水緊缺困境,但也讓很多毫無準備的居民家房頂出現漏水、淹水等問題,損失太大的只能向保險公司索賠。然而保險業者表示,因大雨發生房屋漏水等問題,保險公司未必會任何時刻都做出賠償,因此定期檢查自家房頂是避免損失的重要一步。

年初前後,南加州經歷了多次大型降雨風暴,不少居民都發現自家出現房屋漏水或內牆裡面被雨水浸濕等問題。而居民在向所購買的房屋保險所屬公司申請理賠時,卻無法得到全額賠償,甚至有人得到完全無法賠償的回覆。

在聖蓋博谷經營保險公司近20年的經紀人王女士說:「一旦意外發生,保險公司肯定會判斷是什麼造成房屋漏水,並不是一漏水,保險公司就去賠償。」

她解釋說,例如,屋主自身沒有做好房屋維修出了問題,保險公司幾乎是不管的。「又或者有些房子曾經就有記錄,出類過似問題,保險公司也會去核查,屋主要提供相關報告,證明之前的問題已經修好了,否則保險公司也不會做出賠償。」

那麼什麼情況下保險公司會做出賠償?王女士說,「保險是保『意外』。如果在暴雨天氣期間,大風將屋頂吹掀,或瓦片吹走而導致的漏水;又或者是因大風把大樹或電線桿等東西吹倒,砸到民眾房屋造成的漏水,保險公司就會賠償;如果房屋的內牆、地板有被泡爛等情況,包括受損失的私人財產,也在被賠償的範圍。」

另一位保險專員Dave說,他的一位客人買了一處年份不到10年的「新」房,也出現大雨時漏水的問題。「有些房子建得時候就偷工減料,沒建好。有的保險公司也會先檢查客人的屋頂,如果發現問題就不會賣給你保險。但有些保險公司就不檢查,所以民眾要定期自己維護房屋,就跟保養車一樣,不然這些責任不在保險公司。」

雖然房屋屋頂的壽命很長,有些甚至可以達到25-50年。但相關業者提醒民眾,最好在雨季前對屋頂進行保養。例如,在冬季和夏季的冷熱交替階段,會讓一些超過20年屋齡的屋頂承受了巨大的負荷。另外,即使屋頂在平時沒有出現漏水問題,也要定期清理掉落在屋頂的枯枝、泥土或者碎石頭,做好定期維護,一定程度上能及時發現隱患,避免帶來的麻煩和損失。◇

責任編輯:李欣

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