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病毒流行持續 卡城房屋銷售仍在增長

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【大紀元2020年10月08日訊】(記者陳安編譯報導)卡爾加里房地產經紀人海亞特(Shaukat Hayat)在中共病毒(新冠病毒,COVID-19 )大流行期間度過了最忙的一個夏天。

海亞特(Hayat)表示,自2006年以來他就一直在該行業工作。「在病毒大流行期間,人們意識到了房產的價值,他們呆在屋裡的時候意識到了房子的價值。」

價格在$30萬至$50萬之間的房屋在30至45天內售出。

他表示,「出來看房的人,都是堅定的買家,而列出房屋的人,則是堅定的賣方。」 「 2019年夏季和2020年夏季,整個城市的價格都有所上漲,售出的單位數量也有所增加。」 這裡有許多促成的因素,包括庫存水平和每月抵押貸款的低利率

加拿大抵押和住房公司(CMHC)表示,到6月底,銷售開始回升,但在4月、5月和6月銷售疲軟。 9月21日,CMHC發布了最新的住房市場報告,評估2020年第二季度的市場健康狀況。

CMHC經濟學高級分析師麥(Michael Mak)表示:「我們在以卡爾加里為中心的石油市場上的勞動力市場中,遭受了巨大的經濟衝擊。」

「這種震盪基本上給消費者帶來了一定程度的不確定性,買賣雙方對未來都沒有真正的前景。可能是他們決定等待並觀察政府如何應對大流行,然後再進行銷售或購買。」

2020年4月至6月,卡爾加里售出了大約3,400套房屋,而2019年同期為5,200套。

報告稱:「多重上市服務房源系統( MLS)的平均價格在2020年第二季度為$423,311,較2019年同期下降4%」。

與需求相比,卡城正在建造的新房屋的供應有所增加。

尚無法獲得夏季的最終銷售數字,但麥表示銷售略高,價格高出約10%。

責任編輯:趙明月

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