【大紀元2020年12月16日】（大紀元記者李平多倫多報導）疫情肆虐當下，許多加拿大人空閒時間多，琢磨著好好把家裝修一番，和家人好好享受生活。
問題是，雖說好的裝修承包商很多，但也有人遇到不良承包商，付了裝修費，卻被承包商無端拖延和玩消失，弄得精疲力竭，賠錢又折兵，甚至開始懷疑世上根本沒有誠信承包商。
《國家郵報》網站最新文章，提供以下線索，教人們如何識別好的承包商。
承包商不想要憑證
裝修時，整個過程都需留下憑證和記錄，如付款憑證、作業範圍憑證，以及工程修訂憑證等。有了這些憑證和記錄，工程出問題時，不僅能保護業主不受不良承包商欺詐，還能保護好的承包商不受不良業主找麻煩。
如有承包商說，只要現金支付，或不籤書面合同，就能提供折扣，此時就應警覺。有了合同，今後出問題，業主就有法律文件保護自身權益。
記住，支付大筆現金時，一定要收取發票，一定要籤裝修合同。
索要頭款 獅子大張口
裝修還沒開工，就要求業主全額支付工程款，一定有問題。正確的做法是，頭期支付一些定金，絕對不要全額付款，同時合同還要明確付款進度。工程付款進度不要按日期制定，而是按工程進度制定。
也就是說，先支付定金，然後按布線、水電等工程完成進度付款，最後留10%尾款，等雙方都滿意工程結果後再付清。講誠信的承包，都會同意這些合理條款。
只有找專業裝修師傅，如木工或地板裝修等定製專業工程，才支付20%以上頭期定金。
無施工許可
並非所有工程都需許可，但的確需要許可，一定要拿到。作為業主，一定要確保拿到裝修工程中所有必要許可。合同有可能規定要求承包商負責申請許可，但市府如因業主沒有許可勒令停止裝修時，是業主承擔後果和損失。
承包商不申請許可，或只為掙快錢，此時就要留個心眼。業主不僅要確保拿到所有必要許可，還要確保市府簽署認定所有工程按標準和規定完成。
不重視施工安全
裝修過程中的房子，實際就是工地，工地發生任何事故，都由業主負責。房子裝修過程中，如發現工人不遵守基本安全規定，不佩戴基本人身安全防護裝備，就得馬上警覺。
和承包商商討合同細節時，應查詢承包商具體要求責任範圍，工人是否有工傷保險。誰都不想看到事故發生，但誰也不能確保萬無一失，要求工人按規定佩戴人身防護裝備，可起到防範作用。◇
責任編輯：文芳
