【大紀元2020年12月20日訊】（大紀元記者清心澳洲墨爾本編譯報導）最新出爐的報告顯示，Melton是墨爾本目前唯一一個房價不到40萬澳元的城區。
據《太陽先驅報》報導，根據房地產市場分析公司CoreLogic的2020年「最佳之選」報告，墨爾本外西區的Melton區房價中位數為38.95萬澳元，是墨爾本房價最便宜的城區。
其次是鄰近的Kurunjang和Melton South區，分別為45萬澳元和45.58萬澳元。
房地產中介公司Hocking Stuart的斯必特瑞（Damien Spiteri）說，可負擔能力仍然是Melton地區對購房者和投資者的最大吸引力。該地區還提供了不斷完善的基礎設施，例如新購物中心。
斯必特瑞補充說，該地區的首次購房者市場蓬勃發展，是因為房貸利率如此之低，房貸還款額和房租差不多。
中共病毒疫情還使一些房主將市區附近的高價房換成了西區較便宜的房產。
在墨爾本10個房價最具負擔性的城區中，有8個位於市中心的西北部，Millgrove（45.79萬澳元）和Frankston North（45.91萬澳元）是個例外。
所有這些城區都距離墨爾本中央商務區15公里以上。其中距離最近的是Dallas（48.18萬澳元）和Campbellfield（48.47萬澳元），為16公里。
那些願意放棄買獨立屋的人可能會以便宜的價格在市區附近買到公寓，墨爾本Carlton區公寓最便宜，中位價為31.6萬澳元。
內城區的Flemington和Travancore，也以36.17萬澳元的中位價位列最便宜公寓前十名。
墨爾本中央商務區的公寓價格在3月至9月期間下跌了3.4%。墨爾本的獨立屋和公寓價格整體下跌了5%。
墨爾本房價最便宜的城區：
獨立房中位價（Houses）
1. Melton: $389,497
2. Kurunjang: $450,632
3. Melton South: $455,806
4. Coolaroo: $455,920
5. Millgrove: $457,891
6. Frankston North: $459,109
7. Harkness: $480,633
8. Dallas: $481,842
9. Campbellfield: $484,657
10. Brookfield: $489,472
單元房中位價（Units）
1. Carlton: $316,026 median
2. Melton: $321,946
3. Junction Village: $326,754
4. Melton South: $333,787
5. Bacchus Marsh: $338,429
6. Whittlesea: $350,705
7. Harkness: $352,606
8. Cranbourne: $358,500
9. Travancore: $361,743
10. Darley: $362,767
數據來源：CoreLogic
責任編輯：李欣然