【大紀元2020年02月12日訊】（大紀元記者張玉潔綜合報導）大陸中共病毒肺炎疫情失控，對樓市銷售造成巨大打擊，2月份第一週的銷量同比大跌90%。受疫情影響，目前大陸多地仍然暫停售樓。
招商證券發布大陸36個城市的初步數據顯示，2月第一週，新房銷售比去年同期驟減90%；在有數據的8個城市中，二手房銷售下降91%。
同期內，北京住房的日均銷量不到4套，而以往的日均銷量可達上百套。該消息來自易居旗下的研究機構發布的最新數據。
新年10城市樓市「零成交」
中原地產研究中心預計，1月下旬至2月期間，大陸房地產市場成交量跌幅在80%以上。
台灣資誠聯合會計師事務所所長周建宏11日表示，從1月下旬開始，大陸大部分開發商成交量相比往年中國新年期間暴跌95%，新年前後一週房地產銷售資訊接近零。
貝殼研究院2月7日發布的一份報告顯示，中國新年期間，杭州、濟南、廊坊、南京、青島、天津、武漢、西安、煙台、長沙10個城市 「零成交」。
貝殼研究院聯合中房經聯2月8日發起《2020年中共病毒對中國房產經紀影響》的問卷調查顯示，大陸房地產市場因受疫情衝擊，房源庫存量很可能增加，第一季度交易量將下滑；超過70%的受訪者認為，購房者可能因無法看房、市場前景不明朗而暫停買房，進而導致售房暫停。
房企未復工 大陸房地產惡化
大陸中共病毒疫情爆發後，從1月25日開始，房地產行業陸續停止售樓，已有超過100個城市的售樓處關閉。雖然2月10日是企業復工日，但房地產企業大多仍未恢復營業。
比如，深圳要求目前禁止以任何可能的形式進行房屋銷售；河南鄭州2月11日的通知中說，房地產開發企業售樓部暫緩恢復開放，恢復開放時間另行通知。
《香港經濟日報》2月11日引述房地產諮詢公司中指控股分析師Bai Yanjun的話表示，房地產市場正在準備遭遇比2003年SARS疫情更嚴重的衝擊，如果人們的收入因為停工而下滑，那麼購房計劃可能會被擱置。
而對於開發商來說，最大的挑戰是短期現金流壓力，情況可能會突然惡化。
國際評級機構標普上週在報告中表示，即使疫情在短期幾個月對銷售造成負面影響，低迷的態勢也會令流動性較差的開發商面臨挑戰，因為許多開發商將住房銷售的穩定現金流作為流動性的關鍵來源。在此次疫情之前，大陸房地產市場已經處在低迷狀態。
大陸上市房企的股價因此大跌。1月29日港股新年後復市，中資房地產股全線走低，多數跌幅超過5%；2月3日A股新年後首個交易日，房地產股跌幅達9.27%。
責任編輯：李穹#
