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中介費要不要取消未定 房租已上漲6%

非房客委託中介的情況下房客免付佣金的新規暫不執行 但房東已急不可待漲租

中介佣金問題正在討論當中,還沒有定論,但是數據顯示房東們已經紛紛上調了房租。 (大紀元這裡圖片)

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【大紀元2020年02月18日訊】(大紀元記者施萍美國紐約報導)雖然紐約市的租房市場上一個常規的做法——中介佣金問題正在討論當中,還沒有定論,但是數據顯示房東們已經做出了反應:漲租金。

根據房地產網站PropertyClub的一個研究,2月4日紐約州公佈房屋中介公司的指導方針,即除非房客委託中介找房子,否則中介費須由房東承擔;2月10日,以中介公司協會以及房地產理事會為原告提起訴訟,要求州高等法院對該新規頒發臨時禁令,州法院法官予以同意。

根據PropertyClub2月13日做出的研究顯示,在短短不到10天的時間之內,紐約房東們就做出了反應,他們紛紛上調了房租,已經準備好把可能承擔的中介費轉嫁到房客身上。

房地產業界與州務廳的官司需要等到3月才有結果。

州務廳的指南是根據去年州通過的保護房客法而出爐的,目的為了保護房客的利益。而房地產理事會和中介協會則認為,這個指南對租房市場不利,而且最終也會對房客不利。

不過PropertyClub的研究表明,因為紐約市的房屋中介費金額一般是一年租金的8%~15%,所以即便房東把租金上漲6.1%,房客還是贏了。◇

責任編輯:李悅

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