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報告:多倫多今年豪華公寓價格料再漲6%

截至今年1月31日的過去12個月內,大多區豪華公寓中位價格漲7%至240萬元。(Shutterstock)

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【大紀元2020年02月26日】(大紀元記者李平多倫多報導)去年多倫多豪華地產持續升溫,今年也不見放緩跡像。Royal LePage地產公司週二(2月25日)公布報告估計,今年豪華公寓價格預計漲6%。

報告顯示,去年多倫多豪華地產主要被高端公寓銷量推動,由於掛牌上市量緊張,以及海外買家重返市場,今年高端公寓銷量預計還會持續增長。

Royal LePage首席運營官索默斯(Kevin Somers)表示,多倫多國際聲譽持續上升,推動高端公寓價格漲幅驚人,需求一直相當穩定。

只要是豪宅都搶手

數據顯示,截至今年1月31日的過去12個月內,大多區豪華公寓價格漲7%至240萬元的中位數價格。相比之下,同期豪華獨立屋中位數價格僅漲1.2%至360萬元。

Royal LePage地產銷售代表格林(Steven Green)表示,和整個住宅市場行情一樣,多倫多一些黃金小區豪華公寓上市量也極其短缺,推動豪宅價格上漲。

格林認為,公寓需求大,說明這類住宅對買家吸引力大,豪華公寓維護簡單,嬰兒潮和年輕精英人士與投資者和海外買家都喜歡,彼此之間競爭激烈。現在多倫多無論是市中心,還是中城區、西城區或東城區,只要是豪華住宅,無論是獨立屋還是公寓,都吸引買家濃厚興趣。

格林預計,未來1年多倫多豪華獨立屋價格估計漲2.5%至372.1萬元,豪華公寓價格估計漲6%至254.7萬元。

蒙特利爾豪宅料漲價5.5%

去年,大蒙地區的豪宅需求量繼續上升,豪華獨立屋中位數價格同比上漲8.5%至185萬3,513元,豪華公寓中位數價格同比上漲8.3%至140萬9,262元。

預計未年1年,大蒙地區豪華獨立屋中位數價格上漲5.5%至195.5萬元,豪華公寓中位價上漲5%至148萬元。

預計溫哥華豪宅降價2%

溫哥華地區豪宅市場趨於穩定,去年豪宅中位價同比下降6.7%至539萬4,594元,豪華公寓中位價同比下降4.4%至241萬1,773元。

預計未來12個月,大溫區豪宅價格會有溫和下降,其中豪宅中位價下降2%至528.7萬元,豪華公寓降1.5%至237.6萬元。◇

責任編輯:文芳

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