site logo: www.epochtimes.com

租金持續下跌 悉尼租房越來越便宜

大量已完工的開發項目和投資者數量的增加,為悉尼租房市場帶來了更多的供應,也使住房租金大幅下降。(簡沐/大紀元)

【字號】    
   標籤: tags: , , ,

【大紀元2020年03月22日訊】(大紀元記者陳光澳洲悉尼編譯報導)盡管悉尼的房價仍在持續上漲,但在這個澳洲最昂貴的城市中,租房已變得越來越便宜。

據澳洲房地產網消息,最新調查顯示,大量已完工的開發項目和投資者數量的增加,為悉尼租房市場帶來了更多的供應,也使住房租金大幅下降。

REA 集團的報告稱,截至今年1月的一年中,悉尼整體住房租金平均下跌了2.9%。

跌幅最大的是悉尼西南區,與去年同期相比,普通公寓房的周租金下降了4%,至360澳元。緊接其後的是內西區,公寓房中位周租金下降了3.7%,至520澳元。目前內西區的房東還在面臨著該地區有史以來最高的空置率。

跌幅第三大的是Blacktown,獨立房房租下降了3.4%,至每週 430澳元。在內西南區,同期的獨立房和公寓房的租金價格分別下跌了3.3%和3.2%。

REA的首席經濟師Nerida Conisbee表示,租房者如果希望以低廉的價格租房,他們需要迅速採取行動。

她說:「現在是進行談判或確定一個好價格的時候了,因為我們很可能看到房租會在年中開始上漲。」

她說,租房市場疲軟是在強勁的住房開發週期結束之後,這一週期中也有大量的投資者購買了房產,「眼下有大量的供應,但隨著需求開始與供應匹配,這將被吸收」。

Baulkham Hills是悉尼最強的租房市場。在過去一年中,房租上漲了1.6%,達到每週640澳元。緊隨其後的是中海岸(Central Coast)、悉尼內城區和東區。

現在,中海岸的獨立房平均周租金為430澳元,東區的獨立房中位數周租金1150澳元。

責任編輯:簡沐

評論