華盛頓特區房市前景依然強勁

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【大紀元2020年05月14日訊】根據房地產公司Zillow的最新預測,到今年年底,全美房價將下降2%至3%,並從2021年開始逐步回升。這仍然比大蕭條時期房產狀況要好,當時房價下跌了近25%,而且花了五年時間才恢復。Zillow的預測中更令人震驚的是,預計今年全國房屋銷量將下降60%。

Zillow經濟學家傑夫·塔克(Jeff Tucker)表示,在華盛頓特區的住房市場中,銷售的放緩已經開始。「當我們看到Zillow上的商家信息從『活躍』變為『待定』時,待處理的銷售速度比去年同期下降了35%。因此,現在肯定有更少的房屋出售,房地產經紀人的佣金也減少了。」

但是,華府區域市場的價格保持堅挺,並且有證據表明賣方希望銷售流程繼續進行。塔克說,房屋價格,甚至標價,尚未開始下跌。因此,賣方對需求的前景並不持悲觀態度。到目前為止,華盛頓特區的房地產市場看起來相當有韌性。

疫情造成的破壞在住房市場上可能是短暫的。Zillow預測,到2021年底之前,銷售將以每月10%左右的速度增長,並且明年全​​年價格將穩定恢復。Zillow指出,最近新上市商品和待售商品的數量有所增加,並且越來越多地使用技術工具,從而使買賣雙方之間的距離縮短。

責任編輯:肖琳

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