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降房客租金 墨爾本房東陷困境

示意圖。(Fotolia)
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【大紀元2020年06月26日訊】(大紀元記者趙瓊玉墨爾本編譯報導)中共病毒(武漢肺炎)爆發後,墨爾本許多出租房房東因降低租客租金收入大大減少。這令那些依靠租金收入維持生活的人陷入困境。

據realestate.com.au報導,言語病理學家凱(Teena Kay)今年87歲的母親耳聾目盲,住在Caulfield一家老年護理中心,每天的護理費加醫藥費需要250澳元。

這位老人在Prahran擁有一棟商業房產,她在老年護理中心的花費全部依賴於出租這棟房產的收入所得。

凱說,當澳洲總理莫里森(Scott Morrison)一宣布疫情期間的租房政策後,租用她母親這棟房屋的四名租戶都紛紛要求降低租金

她說:「我們的物業經理告訴租客,他們可能可以暫時不用交房租,可她甚至都沒有事先與我們溝通或商量過。」

「最後我們同意將延期支付的房租降低50%,而我也不得不去母親的老年護理機構尋求類似的協議。」

凱表示,維州政府對那些為困難租戶減少租金的房東提供的減免25%土地稅的措施,並不能彌補他們數千澳元的收入損失。最後,他們可能會收到來自老年護理中心的一筆巨額帳單。

Full Circle Property Advocates房地產中介公司主管哲曼(Rob German)說,疫情期間,許多自籌資金的退休人員「沒有得到政府的實際支持」,那些擁有商業房產的人受到的打擊尤其嚴重。

據Collings Real Estate房地產中介公司物業管理負責人皮庫拉斯(Caleb Pikoulas)透露,住宅業主已很難將自己的空置住房出租出去,有些人將會遭受長期困境。

據悉,疫情期間,維州許多租戶遇到了經濟困難。截至5月下旬,向維州消費者事務廳(CAV)登記需要減少房租的租戶已有11,300人。

責任編輯:李欣然

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