【大紀元2020年08月24日訊】（大紀元記者清心墨爾本編譯報導）在墨爾本實施4級封鎖的兩週之內，首次購房者就暫停了買房活動。最新數據顯示，儘管許多人在之前的封鎖期間仍在繼續工作和買房，但他們已從本月開始推後買房計劃。
據realestate.com.au報導，房地產諮詢公司Oliver Hume的數據顯示，首次購房者連續三個月激增，從2020年前4個月占住房市場的一半左右增至5月、6月和7月的約60％。但是，8月前兩週的初步數據顯示，他們已再次回落到市場的一半。
Oliver Hume澳洲研究主管波吉亞斯（George Bougias）說，儘管2.5萬澳元的 「住宅建造者」 （HomeBuilder）補助在6月和7月刺激了很多購房活動，但年輕的購房者現在似乎更不願意買房。
波吉亞斯說： 「許多人在疫情期間還有工作，首次購房者在6月和7月強勁反彈。」「但是4級封鎖使一切都暫停了。在八月的頭幾週，首次購房者就開始暫停買房了。」
波吉亞斯表示，儘管隨後的買房活動減少了，但最初的10％的增長還是很重要的。
他說：「這是一個很大的反彈。很明顯有影響，很少看到這樣的變化。」
Blueways Group地產開發總監懷亞特（Andrew Wyatt）表示，在HomeBuilder開始之後，客戶對他們公司墨爾本房地產的諮詢是之前的4倍。雖然諮詢量仍然保持在正常水平的2倍，但真正購買的人數減少了。
懷亞特表示，自4級封鎖以來，開發商已開始更積極地搜索潛在買家，包括重新聯繫那些去年想買房但沒買成的人，希望更多的聯邦補助能將他們帶回市場。
TJ White金融服務借貸經理懷特（Matthew White）說，如果首次購房者的收入沒受影響，他們很樂意參與其中。儘管如此，目前與他的公司聯繫的客戶中有90％是屬於轉貸（Refinance），只有那些已經處於買房過程中的人目前仍在繼續尋求新房貸。
同時銀行的房貸審核也更為嚴格，以確認潛在借款人仍在做和封鎖之前一樣的工作，而不僅僅是靠保工薪水補貼（JobKeeper）維持待命狀態。
責任編輯：李欣然