【大纪元2020年08月24日讯】（大纪元记者清心墨尔本编译报导）在墨尔本实施4级封锁的两周之内，首次购房者就暂停了买房活动。最新数据显示，尽管许多人在之前的封锁期间仍在继续工作和买房，但他们已从本月开始推后买房计划。
据realestate.com.au报导，房地产咨询公司Oliver Hume的数据显示，首次购房者连续三个月激增，从2020年前4个月占住房市场的一半左右增至5月、6月和7月的约60％。但是，8月前两周的初步数据显示，他们已再次回落到市场的一半。
Oliver Hume澳洲研究主管波吉亚斯（George Bougias）说，尽管2.5万澳元的 “住宅建造者” （HomeBuilder）补助在6月和7月刺激了很多购房活动，但年轻的购房者现在似乎更不愿意买房。
波吉亚斯说： “许多人在疫情期间还有工作，首次购房者在6月和7月强劲反弹。”“但是4级封锁使一切都暂停了。在八月的头几周，首次购房者就开始暂停买房了。”
波吉亚斯表示，尽管随后的买房活动减少了，但最初的10％的增长还是很重要的。
他说：“这是一个很大的反弹。很明显有影响，很少看到这样的变化。”
Blueways Group地产开发总监怀亚特（Andrew Wyatt）表示，在HomeBuilder开始之后，客户对他们公司墨尔本房地产的咨询是之前的4倍。虽然咨询量仍然保持在正常水平的2倍，但真正购买的人数减少了。
怀亚特表示，自4级封锁以来，开发商已开始更积极地搜索潜在买家，包括重新联系那些去年想买房但没买成的人，希望更多的联邦补助能将他们带回市场。
TJ White金融服务借贷经理怀特（Matthew White）说，如果首次购房者的收入没受影响，他们很乐意参与其中。尽管如此，目前与他的公司联系的客户中有90％是属于转贷（Refinance），只有那些已经处于买房过程中的人目前仍在继续寻求新房贷。
同时银行的房贷审核也更为严格，以确认潜在借款人仍在做和封锁之前一样的工作，而不仅仅是靠保工薪水补贴（JobKeeper）维持待命状态。
责任编辑：李欣然