【大紀元2020年08月31日訊】（大紀元記者清心澳洲墨爾本編譯報導）因中共病毒疫情和2018-2019年的房地產市場調整，維州住房可負擔性現已升至2000年以來最好水平，單身購房者比例也在2020年大幅增加。
據realestate.com.au報導， 住房行業協會（Housing Industry Association）發佈的住房可負擔性報告顯示，由於中共病毒疫情對房價的影響和2018-2019年的樓市調整，購房所需的典型收入指數從2018年6月的1.51降低到了目前的1.29。與此同時，RPM房地產公司的研究顯示，單身購房者在新房市場占今年銷售額的35％，而過去十年的平均水平為17％。
住房行業協會首席經濟師里爾登（Tim Reardon）表示，自1998年6月以來，「典型個人收入」（目前維州為8.9萬澳元）不足以在該州買房，但該州的住房可負擔性指數在今年6月份季度改善了6.9％，原因是房價下降以及工資增長。
里爾登預測，由於出租給遊客的房屋數量減少，墨爾本的租房可負擔性將得到改善，再加上未來十年內房價漲幅將限制在2％或3％左右，這將給房主們帶來一些能夠進入市場的希望。
然而，RPM房地產報告還顯示，那些希望購買新房的人已經在增加預算，因為澳洲聯邦政府2.5萬澳元的「住宅建造者」 （HomeBuilder）補助使需求激增。
該公司的《 6月住宅市場評論》顯示，低於350平米的土地銷售從2020年前五個月的41％下降至35％，而面積介於350-450平米的土地現在占銷售的41％。
該公司的購房者調查數據還顯示，2020年的單身買家數量是歷史平均水平的兩倍，比2019年6月高出約10％。
但是，RPM的8月份初步數據顯示，由於墨爾本目前的4級封鎖限令，購買土地的咨詢量下降了60％。
責任編輯：李欣然