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中共限制美國拋售香港資產 專家:資金能撤就快逃

美國駐香港總領事館計畫出售房產,遭到中共以「涉及外交事務為由」而阻撓,使得交易無法順利完成。圖為美國駐香港及澳門總領事館。(Baycrest /維基百科)
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【大紀元2021年01月04日訊】(大紀元記者張原彰報導)美國駐香港總領事館打算出售房產,遭到中共以「涉及外交事務為由」而阻撓,使得交易無法順利完成。專家分析,《香港國安法》推出後,美國持續看空與做空香港,因此中共對此展開報復。他們提到,中共以政治理由介入該筆交易,將使得外資對港不具信心,加快資金撤離香港的速度。

香港恒隆地產集團9月間以25.66億港元(約3億3,150萬美元),標得壽山村道美國駐香港總領事館宿舍的產業,預定12月30日完成交易。

恒隆地產30日臨時發出聲明,指出無法在30日中午的期限之前完成交易。原因是與美國簽訂的買賣協議備忘錄,在送到香港土地註冊處進行註冊時,遭通知因為交易涉及中美兩國間的外交事務,並非一般商業行為,因此無法取得註冊。

恒隆地產引述土地註冊處指出,美國駐港總領事館出售物業涉及中美外交事務,應提前60天向中共提出申請,得取得中共同意,才可辦理有關手續。

背後有中共介入痕跡

自媒體「財經冷眼」表示,美國領事館的物業交易捲入美中外交漩渦裡,恆隆地產提出的條件有明顯的政治性,背後有中共操作的痕跡。

財經冷眼指出,「在《香港國安法》後,美國拋售香港房產與資產等行為,以及放出看空與做空香港等訊號,無疑損及中共的顏面,因此,中共藉著這次交易報復美國,背後動機很明顯。」

「法治與自由是香港的兩根支柱,但這次一項簡單的地產交易,卻被設置了政治障礙。」財經冷眼說,中共以外交為理由叫停這筆交易,讓全世界看見香港過往的法治基礎已在崩毀,「會使得投資者感到香港變得不安全,加快投資者拋售香港資產的速度。」

財經冷眼說,香港之所以成為外國資產的避風港,主要是香港與美元掛鉤,且具有自由、法治的環境,另外,資本與金融市場也較為自由,可不受行政者的政治干預,「香港以外交為理由,開先例限制資產買賣,這將讓外國投資者覺得風險變高。」

「中共很明顯想下馬威,但卻給人香港自由經濟被改變的感受。」財經冷眼認為,中共的這種手法很有所謂的中國特色,但卻給香港增添許多不確定性,外資恐不再把香港當作避風港,擔憂未來恐面臨跟美國領事館一樣,無法順利拋售房產的風險。

財經冷眼強調,香港之所以作為國際金融中心,還有一大關鍵是有投資者的信心作為支撐,但中共僅花2年的時間,就把香港花費百年時間所建立起的地位給毀掉,「這真的是非常短視的行為。」

此外,財經冷眼說,近期香港銀行不斷凍結民主人士的銀行帳號,引發全球的關注,這也是香港金融系統政治化的前兆,同樣衝擊外資對香港的信心。

《港版國安法》衝擊香港產業

疫情與中共強推《港版國安法》後,香港的金融、旅遊、航運、零售等支柱性產業受到相當嚴重的衝擊,財經冷眼說,香港人開始移民到台灣、美國與英國,這波移民潮甚至強過1997年香港回歸時。

他們表示,這些移民也將使得資金撤離香港,為香港銀行系統帶來壓力,同時又有來自外部的做空力量,這次美國領事館拋售物業案也會起到示範作用,給全球外國領事館發出香港不安全的警訊。

財經冷眼認為,香港推行《國安法》後,社會瀰漫紅色恐怖,彷彿讓香港百年基業遭到中共的政治清洗。在未來,一般民眾會不會因為違反《國安法》的言論,面臨賣房、移民受阻,且是否繼續蔓延整個中國,將是未來關注的焦點。

財經冷眼形容,這共是在外資進來時候好話說盡,但當外資贏錢要離開的時,就換中共設關卡阻撓了,「未來全球資產在香港與中國都不安全,能轉移出來的速度要快。」◇

責任編輯:曉玫

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