【大紀元2021年10月01日訊】（大紀元記者陳光澳洲悉尼編譯報導）房地產數據分析機構CoreLogic的最新數據顯示，澳洲房價仍呈繼續飆升的趨勢，在過去一年中上漲超過20%，這是自1989年以來最大的年度增幅。
CoreLogic於10月1日公布的全國住房價值指數報告顯示，9月份澳洲房價又上升了1.5%；在今年的前9個月中上升17.6%；在過去的一年中上升20.3%。現在的房價增長速度是自1989年6月以來最快的。
次發達地區繼續領先於城市，9月份房價上漲了1.7%，過去一年上漲23.1%，而州府城市在這兩個時間段的漲幅分別為1.5%和19.5%。
然而，CoreLogic也表示，有跡象表明房地產市場的熱度開始有點減弱。
CoreLogic研究主管歐文（Eliza Owen）告訴ABC電視台的Close of Business節目，這是住房價格上漲後期的典型情況。
她表示，在房價大幅上漲一年後，人們開始受到負擔能力限制的影響。在房價的飆升中，首次置業者受到的影響尤其大。這也導致有房的業主現在成為房地產市場活動的主要推動力。
「目前，市場的主要參與者是那些自住業主轉變成的買家——也就是說是那些正在擴大住房面積或縮小住房面積，或搬到其它地方的人群。」
CoreLogic的另一位研究主管勞利斯（Tim Lawless）表示， 在昂貴的房地產市場中，對於首次置業者而言，首付的門檻現在已經變得很高。數據顯示，一些首次置業者正在通過轉向房地產投資，作為應對房價飆升，在房市中立足的一種方式。
責任編輯：林姍
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