【大紀元2021年10月08日訊】（大紀元記者陳光澳洲悉尼編譯報導）最新數據顯示，澳洲住宅房產總值在短短的5個月中飆升了1萬億澳元，儘管其間新州和維州疫情封鎖導致的停工拖累了全國的就業市場。
房地產數據分析公司CoreLogic估計，澳洲的住宅房產總值在9月份飆升到了9萬億澳元，而4月份該數值才攀升到8萬億澳元。
儘管中共病毒（武漢肺炎）疫情導致澳洲出現了自20世紀30年代以來最大的經濟衰退，但澳洲房產的價值在大約14個月中上漲超過2萬億澳元，顯示出近年來房地產市場升值的速度非同一般。
創紀錄的低利率、封鎖下澳洲人消費機會的減少以及政府對首次置業者的補貼，都促使房產價值以有史以來最快的速度增長。
CoreLogic的研究部主管歐文（Eliza Owen）對悉尼晨鋒報說：「這使得住房價值比退休基金、澳洲證券交易所和商業地產加起來的總估值還要高28.2%左右。」
聯邦政府週五公布的數據顯示，其首次購房者貸款首付款計劃（FHLDS）在運作的前一年半中，幫助近6000名必需工作者購買了首套住宅，其中護士占35%。 在使用該計劃的人中，近60%的人年齡在30歲以下，讓他們的購房時間平均提前了4年。
但快速飆升的房價也讓金融監管機構越來越擔心可負擔能力對金融系統的影響，本週澳洲審慎監管局（APRA）宣布收緊銀行房貸標準。
澳洲統計局（ABS）週四公布的工資數據顯示，企業工資單上的總人數已經下降到低於疫情爆發前的水平，而女性和年輕人受疫情封鎖的影響最大。
在截至9月11日的兩週內，企業領薪職員的人數下降了0.7%，而在此之前的兩週已下降了1.5%。
維州（下降1.8%）和首都行政區（下降2.3%）受到的衝擊最大，新州下降了0.3%。
自從進入封鎖以來，新州企業領薪職員人數已經下降了9.2%。其中女性下降了10.2%， 15至19歲的年輕人下降了28%。
維州的情況類似。維州的封鎖比新州晚幾週開始，但領薪職員人數已減少了7.2%，女性（減少8%）比男性（減少6%）的情況更糟糕。
受封鎖影響最嚴重的地區是首都行政區，領薪職員人數下降了12.2%。
西太平洋銀行資深經濟師斯默克（Justin Smirk）表示，與此前的封鎖相比，此次封鎖對中小型企業在就業方面的打擊更大。
責任編輯：岳明
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