【大纪元2021年10月08日讯】（大纪元记者陈光澳洲悉尼编译报导）最新数据显示，澳洲住宅房产总值在短短的5个月中飙升了1万亿澳元，尽管其间新州和维州疫情封锁导致的停工拖累了全国的就业市场。
房地产数据分析公司CoreLogic估计，澳洲的住宅房产总值在9月份飙升到了9万亿澳元，而4月份该数值才攀升到8万亿澳元。
尽管中共病毒（武汉肺炎）疫情导致澳洲出现了自20世纪30年代以来最大的经济衰退，但澳洲房产的价值在大约14个月中上涨超过2万亿澳元，显示出近年来房地产市场升值的速度非同一般。
创纪录的低利率、封锁下澳洲人消费机会的减少以及政府对首次置业者的补贴，都促使房产价值以有史以来最快的速度增长。
CoreLogic的研究部主管欧文（Eliza Owen）对悉尼晨锋报说：“这使得住房价值比退休基金、澳洲证券交易所和商业地产加起来的总估值还要高28.2%左右。”
联邦政府周五公布的数据显示，其首次购房者贷款首付款计划（FHLDS）在运作的前一年半中，帮助近6000名必需工作者购买了首套住宅，其中护士占35%。 在使用该计划的人中，近60%的人年龄在30岁以下，让他们的购房时间平均提前了4年。
但快速飙升的房价也让金融监管机构越来越担心可负担能力对金融系统的影响，本周澳洲审慎监管局（APRA）宣布收紧银行房贷标准。
澳洲统计局（ABS）周四公布的工资数据显示，企业工资单上的总人数已经下降到低于疫情爆发前的水平，而女性和年轻人受疫情封锁的影响最大。
在截至9月11日的两周内，企业领薪职员的人数下降了0.7%，而在此之前的两周已下降了1.5%。
维州（下降1.8%）和首都行政区（下降2.3%）受到的冲击最大，新州下降了0.3%。
自从进入封锁以来，新州企业领薪职员人数已经下降了9.2%。其中女性下降了10.2%， 15至19岁的年轻人下降了28%。
维州的情况类似。维州的封锁比新州晚几周开始，但领薪职员人数已减少了7.2%，女性（减少8%）比男性（减少6%）的情况更糟糕。
受封锁影响最严重的地区是首都行政区，领薪职员人数下降了12.2%。
西太平洋银行资深经济师斯默克（Justin Smirk）表示，与此前的封锁相比，此次封锁对中小型企业在就业方面的打击更大。
责任编辑：岳明
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