【大紀元2021年11月22日訊】文：李歐・大紀元
十月份的舊金山灣區房市，銷售量2115個，已經連續第5個月下跌，同比增加2.37%；銷售價中位數同比上漲11.56%，也比上個月增加1.02%。顯示市場有繼續趨緩跡象，但須留意季節性降溫，只是表現購買量減少，價格上依舊競爭。（詳見表一）
細看各城市的表現，舊金山房市的銷售價中位數是近3個月來最高（詳見表二），也比去年同期高價，最高價1120萬再度出現千萬級銷售。銷售量從上個月回升，但仍屬今年較低銷量的月份，最高時是六月份的318個。
中半島房市，Menlo Park銷售價最高，也是今年至今的次高價位；Palo Alto銷售量是近3個月最多；San Mateo銷售量屬於近半年來偏低的水平，上個月卻是今年迄今最多紀錄。總體來說中半島房市表現持平。
南灣房市，Mountain View降溫明顯，價格是今年以來最低，銷量也是偏低水平；Cupertino的銷量和價格也幾乎是今年最低，僅好過年初一、二月；Sunnyvale表現較火，銷量不算最多，但多過前兩個月，價格是今年來最高紀錄；San Jose也出現降溫信號，銷量、銷價僅比今年前三個月高。
東灣房市，Fremont銷售價從上個月回落後，立馬站上今年為高價，但銷量是半年來最少，也受到季節性淡季的影響；San Ramon表現和Fremont類似，價格看漲，但銷量受到壓制。
整體灣區房地產也處在季節性降溫的氣壓之下，多地城市表現比上個月有近一步的下滑，既使價格有上揚，銷售量也只比年初稍多。不過，灣區買家仍不可忽略競價還是非常普遍。#
責任編輯：李曜宇
