【大紀元2021年05月28日訊】（大紀元記者陳光澳洲悉尼編譯報導）房地產專家表示，悉尼房地產預計在未來幾個月內將繼續飆升，但曾經暴漲的市場可能會緩和下來，房價的漲幅不再是那麼大。
據澳洲房地產網消息，今年以來悉尼的房價以30年來最快的速度在上漲，但初步指標顯示，4月份的上漲速度已放緩。這部分是由於學校和公共假期等季節性因素，也有掛牌上市房源增加的因素，特別是在悉尼市中心20公里範圍內。
房地產數據分析機構CoreLogic對4月份房產銷售情況的評估顯示，悉尼東區和北區的上市房源數量攀升幅度最大。
與過去五年的趨勢相比，上北岸的房源供應量增加了66%，東區上市量增加了59%。
Ryde-Hunters Hill地區比五年前的趨勢增加了48%，悉尼內城區增加了36%。
數據分析CoreLogic的研究部總監Tim Lawless表示，住房市場的 「繁榮 」正在達到頂峰。他說：「這並不是說房價即將逆轉；更有可能的情況是，住房市場正在經歷一個增長速度的峰值。我們預計房價將在整個2021年繼續上升，並且很可能在整個2022年也會繼續上升，衹是不會以（近期的）不可持續的速度上漲。」
Lawless認為，但初步指標顯示，自3月底以來，資本收益的增長一直在放緩。
他表示，拖累市場的其它因素是政府對買家的激勵措施在減少，人口負增長及近期價格大幅上漲所帶來的可負擔能力限制。
房地產市場分析及預測公司My Housing Market的經濟師Andrew Wilson表示，由於利率保持在低水平，預期房價仍會有「強勁上漲」，但最近幾個月房產市場的「瘋狂 」將會結束。
他強調，在疫情早期被壓抑的需求釋放出來了，後來人們逐漸找回了正常過日子的感覺。
一些買家由於收入無法跟上房價上漲的步伐，他們的預算已經達到了極限。低利率給人們帶來的熱情正在結束。房價漲勢不可能永遠持續下去。
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