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台疫情推升宅經濟 宅配業增六成

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【大紀元2021年06月09日訊】(大紀元記者張原彰台灣綜合報導)近年電商發展快速,且隨著台灣本土疫情升溫,民眾更加依賴電商,進而增加倉儲宅配的需求,據財政部資料,自2018年以來,全國宅配服務的家數大增57.1%,普通倉儲家數則增加9.3%。房仲業者提到,由於倉儲的需求大,甚至出現了第三方倉儲物流產業。而有專家也透露,有壽險業者甚至會獵地蓋廠辦,承租給電商與物流業者。

依據財政部資料,2018年全國宅配遞送服務家數共49家,2020年肺炎疫情全球爆發,宅配家數增加至73家,今年3月全國共有77家,其中台北市家數13居冠全台,且相較2018年成長2.6倍,顯見宅配需求大增。

至於普通倉儲家數,則都維持在7百家以上,據觀察,疫情出現後,持續小幅增加,今年3月全國普通倉儲共785家。若以地區細分,全國倉儲家數最多者為新北市220家、台北市158家、桃園市119家。

大家房屋企劃研究室副理郎美囡分析,雖然實體店面、零售業受電商衝擊、又受疫情所困,不過宅經濟升溫,各個產業力拼數位戰力,消費模式改變了產業需求鏈。

她說,網路下單至到貨,中間經過倉儲、轉運中心,以及各區域的營業所,整個配送流程需要不同規模的集散中心,促使商用不動產表現亮眼,商辦、廠房、土地、倉儲空間的需求增加。

不過,郎美囡說,北北桃仍是消費大宗,除有各大業者增加營業點配置外,另一值得注意的是,新興具有機動性的小型倉儲空間,也如雨後春筍般增加。她也觀察到,由於需求大增,也衍伸出第三方倉儲物流產業,可以看到許多業者紛紛搶食這塊大餅。

住商不動產企劃研究室經理徐佳馨表示,隨著市場變化,傳統產業模式備受挑戰,許多實體店家不得不轉型經營以免淘汰,促使實體線下整合線上服務成為趨勢,也越發推進物流宅配的需求。目前這類倉儲業,無論在規模或是彈性上都比以前更多元,但是先進者正在加速整合,讓後進者的入門檻升高。

責任編輯:玉珍

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