【大紀元2021年08月27日訊】（大紀元記者袁源澳洲堪培拉編譯報導）堪培拉房地產開發商多瑪集團（Doma Group）以9850萬澳元的價格出售了位於福雷斯特（Forrest） 的澳洲服務部（Services Australia）租賃的大樓。收購方是澳洲房地產投資巨頭恰特·霍爾（Charter Hall）公司。
恰特·霍爾公司表示，這一場外收購案符合其收購高端可持續發展標準的物業、以長期租約租給高質量租戶的戰略。
2012年，多瑪集團建成了這棟9568平方米的A級辦公樓。2015年，澳洲公共事業部（DHS，即如今的澳洲服務部）的600名員工入內辦公，租期15年，租金1億澳元。
這棟名為多麗絲·布萊克本大廈（Doris Blackburn Building）的四層建築位於福雷斯特的堪培拉大道（Canberra Avenue），在聯邦議會大廈附近，由科林·斯圖爾特建築師事務所（Colin Stewart Architects）和梅·羅素建築師事務所（May + Russell Architects）設計，擁有國家建築環境評級系統（NABERS）的五星能源評級和五星綠色能源評級。
這棟辦公樓是多瑪集團出售給恰特·霍爾公司的兩棟辦公樓之一，另一座A級辦公樓位於新州紐卡素（Newcastle），由新州政府長期租賃。兩棟辦公樓的總價為2.45億澳元。
投資管理公司高力國際（Colliers International）負責這兩筆場外交易，其總裁波德利（Paul Powderly）表示，這兩項資產都提供了極具吸引力的投資機會，尤其是因為它們擁有政府租戶的長期支持。
據RiotACT網站報導，高力國際資本市場總監溫特（Matthew Winter）表示，堪培拉和紐卡素在疫情期間表現強勁，目前看來這一趨勢可能會繼續。「我們已看到對政府租賃機會的特殊需求，這些資產的場外銷售反映了對具有優秀租戶契約的建築的潛在需求。」
溫特表示，隨著人們遷往主要首府城市以外的地區工作，堪培拉和紐卡素都會從人口流動中受益。
他說：「最近發布的澳洲房地產理事會辦公樓市場報告顯示，首都行政區的凈需求在澳洲所有商業租賃部門中最高，其空置率是十多年來最低的。」
責任編輯：田園
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