【大纪元2021年08月27日讯】（大纪元记者袁源澳洲堪培拉编译报导）堪培拉房地产开发商多玛集团（Doma Group）以9850万澳元的价格出售了位于福雷斯特（Forrest） 的澳洲服务部（Services Australia）租赁的大楼。收购方是澳洲房地产投资巨头恰特·霍尔（Charter Hall）公司。
恰特·霍尔公司表示，这一场外收购案符合其收购高端可持续发展标准的物业、以长期租约租给高质量租户的战略。
2012年，多玛集团建成了这栋9568平方米的A级办公楼。2015年，澳洲公共事业部（DHS，即如今的澳洲服务部）的600名员工入内办公，租期15年，租金1亿澳元。
这栋名为多丽丝·布莱克本大厦（Doris Blackburn Building）的四层建筑位于福雷斯特的堪培拉大道（Canberra Avenue），在联邦议会大厦附近，由科林·斯图尔特建筑师事务所（Colin Stewart Architects）和梅·罗素建筑师事务所（May + Russell Architects）设计，拥有国家建筑环境评级系统（NABERS）的五星能源评级和五星绿色能源评级。
这栋办公楼是多玛集团出售给恰特·霍尔公司的两栋办公楼之一，另一座A级办公楼位于新州纽卡素（Newcastle），由新州政府长期租赁。两栋办公楼的总价为2.45亿澳元。
投资管理公司高力国际（Colliers International）负责这两笔场外交易，其总裁波德利（Paul Powderly）表示，这两项资产都提供了极具吸引力的投资机会，尤其是因为它们拥有政府租户的长期支持。
据RiotACT网站报导，高力国际资本市场总监温特（Matthew Winter）表示，堪培拉和纽卡素在疫情期间表现强劲，目前看来这一趋势可能会继续。“我们已看到对政府租赁机会的特殊需求，这些资产的场外销售反映了对具有优秀租户契约的建筑的潜在需求。”
温特表示，随着人们迁往主要首府城市以外的地区工作，堪培拉和纽卡素都会从人口流动中受益。
他说：“最近发布的澳洲房地产理事会办公楼市场报告显示，首都行政区的净需求在澳洲所有商业租赁部门中最高，其空置率是十多年来最低的。”
责任编辑：田园
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