【大紀元2021年09月28日訊】（大紀元記者楊新雲澳洲珀斯編譯報導）數據顯示，在截至今年6月的一年中，珀斯有四個區的獨立房中位價增長到7位數，加入了百萬澳元房價俱樂部。
據房地產集團Domain發布的最新數據顯示，珀斯西郊的Wembley、南部沿海的North Beach、Attadale和South Fremantle的獨立房中位價都超過了100萬澳元。
珀斯現在有20個區的房價中位數超過100萬澳元，尤其是Dalkeith、Cottesloe和City Beach的房產中位價超過200萬澳元。
Domain的研究和經濟主管鮑威爾博士（Nicola Powell）說，用不了多久，珀斯就會有更多的區加入房價百萬元俱樂部。
她說：「我認為，隨著市場持續走強，可能會有更多地區的房價達到百萬澳元大關，如果房價照此速度增長，我們預計明年初珀斯總體房產中位價將創下新的紀錄。」
鮑威爾說，新出現的百萬澳元房價的區顯示了珀斯市場強勁的需求，其中一個關鍵的增長動力是買家選擇提升住房品質。
她說：「對於珀斯來說，百萬的房價比較昂貴，但是這比悉尼房產的中位價還要低，但我認為這確實反映了珀斯活躍的買家[和]提升住房品質的買家在經濟上沒有受到中共病毒（又稱COVID-19）的影響。」
鮑威爾又說：「現在人們的家庭儲蓄水平較高，並且能夠通過政府推出的「退休金提前支取計劃」來動用退休金。鑑於當前推行的住房激勵措施和低住房貸款利率……現在是時候（入市買房）了，真的，因為信貸是如此便宜。」
房地產公司Davey Real Estate North Beach的銷售顧問Phil Pope說，位於海濱的North Beach區，房價增長了11.1%，達到100萬澳元，這是由於（中共病毒）大流行增強了買家想要搬到海岸附近居住的願望。
「在2020年初，珀斯剛實施邊境封鎖時，人們很快就意識到，如果在封城期間只能待在家裡，他們更願意待在更好的房子裡面」，他說，「考慮到海外旅行和其它生活享受將受到限制，他們就把這些資金用於投資房產，以獲得更好的生活方式。我們一直在向海外的買家出售大量房產，希望在他們最終回國時能獲得一套房產。當2020年的邊境關閉影響到飛進飛出的工人的時候，他們當中很多家庭也想遷至到珀斯以確保就業穩定。」
Wembley的房價也增長了5.3%，達到102.8萬澳元，該區備受年輕家庭的青睞。
房地產公司Duet Property Group房產顧問Craig Gaspar表示，在他從事該地區房產銷售的近11年中，目前的市場是他所見過的最好的。
Gaspar說，Wembley區的待售房產平均上市時間為7至10天，房屋開放時一次可吸引60至80組潛在買家來看房。
| 珀斯獨立房價格逾百萬的區 | ||||
| 地區 | 2021年6月中位價 | 年度變化 | 2020年6月中位價 | 5年的變化 |
| Applecross | $1,102,500 | -18.30% | $1,349,449 | -15% |
| Mount Pleasant | $1,000,000 | -14.90% | $1,175,088 | -6% |
| Subiaco | $1,071,000 | -0.10% | $1,072,072 | 27% |
| Churchlands | $1,272,500 | 5.00% | $1,211,905 | 2% |
| Wembley | $1,028,000 | 5.30% | $976,258 | 14% |
| South Fremantle | $1,010,000 | 5.80% | $954,631 | 4% |
| East Fremantle | $1,125,000 | 7.10% | $1,050,420 | 10% |
| Nedlands | $1,750,000 | 7.50% | $1,627,907 | 17% |
| Claremont | $1,240,000 | 7.80% | $1,150,278 | 7% |
| Swanbourne | $1,530,000 | 9.10% | $1,402,383 | -7% |
| Wembley Downs | $1,157,500 | 9.20% | $1,059,982 | 5% |
| North Beach | $1,000,000 | 11.10% | $900,090 | 11% |
| Shenton Park | $1,225,500 | 11.70% | $1,097,135 | 9% |
| Mosman Park | $1,400,000 | 14.80% | $1,219,512 | 12% |
| Dalkeith | $2,620,000 | 14.90% | $2,280,244 | 14% |
| Mount Claremont | $1,362,500 | 18.70% | $1,147,852 | 5% |
| Cottesloe | $2,200,000 | 18.90% | $1,850,294 | 30% |
| Attadale | $1,150,000 | 23.00% | $934,959 | 14% |
| Floreat | $1,605,000 | 23.50% | $1,299,595 | 34% |
| City Beach | $2,000,000 | 24.20% | $1,610,306 | 19% |
| 資料來源：Domain | ||||
責任編輯：周鑫
