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中國世茂4日內急售2大資產 套現126億元抵債

圖為世茂集團的房地產。(LIU JIN / AFP)
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【大紀元2022年01月25日訊】(大紀元記者張原彰報導)中國房地產業面臨債務危機,外界關注到期債券是否遇到倒債問題,綜合媒體報導,中國地產商世茂集團在過去4天內,急售公司旗下的廣州亞運城商住、上海世茂置業發展等中2個項目,套現逾人民幣29億元(約新台幣126億元),其中多數金額用來抵債。

綜合早前報導,在2020年上半年,世茂集團總負債高達4,143億元,2021年上半年為4,636.33億元。截至2021年6月30日,世茂集團借貸總額約人民幣1,645.1億元。

隨著恆大集團等中國房地產企業相繼暴雷,外界關注曾在中國排名第十三大世茂集團的債務處理狀況,據媒體最新的報導,世茂集團正積極變賣旗下資產用以抵債。

報導稱,世茂集團的待售資產清單上已納入34個重點項目,當中包括其在上海、北京、南京、天津多地的酒店、商業、辦公、住宅等資產。

最新進度是,在本月21日,世茂集團發出公告,指出以總價人民幣10.6億元(約新台幣46億元),出售旗下全資附屬公司上海世茂置業發展全部股權給上海久事北外灘建設發展有限公司。

據公告指出,估世茂集團變現出售收益約為人民幣2.7億元(約新台幣11億元)。而出售所得款項,9成將用於降低負債、約1成將用於其他一般企業用途。

另外,在本月24日,世茂集團再發公告,宣布以人民幣18.445億元(約新台幣80億元)的價格,出售其廣州亞運城商住項目的26.67%權益給同業中國海外發展企業,預估該交易出售收益約人民幣7.16億元(約新台幣31億元)。出售所得款項約8成將用於減債,約2成用作一般企業用途。

不止於此,據報導稱,世茂集團正在替旗下的第一高樓、深圳龍崗世茂深港國際中心尋找買家,目前對外報價為人民幣151.43億元(約新台幣657億元)。

責任編輯:唐音

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