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中国世茂4日内急售2大资产 套现126亿元抵债

图为世茂集团的房地产。(LIU JIN / AFP)
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【大纪元2022年01月25日讯】(大纪元记者张原彰报导)中国房地产业面临债务危机,外界关注到期债券是否遇到倒债问题,综合媒体报导,中国地产商世茂集团在过去4天内,急售公司旗下的广州亚运城商住、上海世茂置业发展等中2个项目,套现逾人民币29亿元(约新台币126亿元),其中多数金额用来抵债。

综合早前报导,在2020年上半年,世茂集团总负债高达4,143亿元,2021年上半年为4,636.33亿元。截至2021年6月30日,世茂集团借贷总额约人民币1,645.1亿元。

随着恒大集团等中国房地产企业相继暴雷,外界关注曾在中国排名第十三大世茂集团的债务处理状况,据媒体最新的报导,世茂集团正积极变卖旗下资产用以抵债。

报导称,世茂集团的待售资产清单上已纳入34个重点项目,当中包括其在上海、北京、南京、天津多地的酒店、商业、办公、住宅等资产。

最新进度是,在本月21日,世茂集团发出公告,指出以总价人民币10.6亿元(约新台币46亿元),出售旗下全资附属公司上海世茂置业发展全部股权给上海久事北外滩建设发展有限公司。

据公告指出,估世茂集团变现出售收益约为人民币2.7亿元(约新台币11亿元)。而出售所得款项,9成将用于降低负债、约1成将用于其他一般企业用途。

另外,在本月24日,世茂集团再发公告,宣布以人民币18.445亿元(约新台币80亿元)的价格,出售其广州亚运城商住项目的26.67%权益给同业中国海外发展企业,预估该交易出售收益约人民币7.16亿元(约新台币31亿元)。出售所得款项约8成将用于减债,约2成用作一般企业用途。

不止于此,据报导称,世茂集团正在替旗下的第一高楼、深圳龙岗世茂深港国际中心寻找买家,目前对外报价为人民币151.43亿元(约新台币657亿元)。

责任编辑:唐音

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