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加拿大9月平均月租首次漲破2000元

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【大紀元2022年10月21日訊】(大紀元記者李平多倫多報導)最新數據顯示,今年9月加拿大平均月租首次漲破2,000元(加元,下同)大關至2,043元,環比與同比分別漲4.3%和15.4%。

Rentals網站與Bullpen Research & Consulting(BRC)所做的數據顯示,9月全國各類出租屋平均月租比去年4月1,676元的谷底值上漲21.9%,比疫前2019年秋1,954元的平均月租高出近100元。

報告認為,9月全國月租飆漲,一是因為最近大量大戶型新出租樓盤竣工,租金高,二是最近租房市場需求旺盛。BRC總裁邁爾斯(Ben Myers)表示 ,利率持續上漲,房價跌,加上疫後住房喜好變化,租房需求也顯著上升。

雖說如此,仍有跡像顯示租房市場壓力可能已開始放緩。報告指出, 9月份招租掛牌頁面平均瀏覽量跌至加息前2020年2季度至今年1季度期間的平均值。鑑於租房市場性質,今年11月至明年2月租房需求估計放緩。

多倫多租金不菲

報告還顯示,除育空和努納武特兩個地區外的全國所有省和地區,9月份平均月租都上漲,其中新斯省各類出租住房平均月租漲至2,453元,全國漲幅最大;安省各類出租住房平均月租漲18.4%至2,451元。

當月多倫多1臥和2臥公寓平均月租分別漲至2,474元和3,361元,月租在全國35個城市中排第2高;共管公寓和出租公寓當月平均月租同比漲31.2%至2,855元,其中共管公寓當月平均月租比去年2月疫期谷底值回漲46%。

9月卑詩省各類出租住房平均月租同比漲31%至2,682元,全國最高,和去年9月1%的同比跌幅完全一個天上,一個地下。相比之下,薩省當月各類住房平均月租僅1,069元,租金全國最平;曼省和魁省9月月租同比漲幅最小,都只漲4.7%。◇

責任編輯:文芳

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