紐約市缺住房正義? 正反方論點一次看

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【大紀元2022年12月09日訊】(大紀元記者林宜君紐約報導)兩年前的8月3日,前紐約州長庫默(Andrew Cuomo)簽署法案,規定房地產經紀人如果違反《人權法》(Human Right Law),向客戶表現出種族歧視的行為,將會被吊銷執照。

兩年後,同時限縮房東與房產經紀人調查潛在房客案底的權利的「住房公平機會法」(Fair Chance for Housing Act)已經有過半紐約市議員聯署支持,很可能在市議會闖關成功。成為紐約市在消除「種族」歧視之後,又一項實現住房正義的法案。

12月8日,紐約市議會在投票前舉辦了聽證會,有關法案的正反方代表相繼表達意見。

紐約社區服務協會(Community Service Society of New York)與紐約市政府機構關係良好,支援低收入社區的歷史超過180年,紐約市議會在2015年通過反對職場歧視的「公平機會法」(Fair Chance Act)也有這個協會的一份遊說功勞。其法律服務副主席基夫(Paul Keefe)在8日的聽證會中,對通過法案表達了強烈的支持。

「終止因為犯罪記錄的住房歧視,是紐約市用來減少遊民人數,且增加種族公平和公共安全的工具之一。市議會應毫不拖延地通過這項立法。」證詞寫道。

住房公平機會法」禁止房東、房產經紀人、業主、代理人與房產公司雇員在出租、銷售、租賃、轉租或入住協議的過程中,獲取客戶的犯罪記錄信息。即使房東這一方「合法」地提出拒絕,也要給有案底的租客留至少五個工作日的時間,來準備資料應對,而房東同樣得備妥資料與分析,在符合法規的條件下回覆租客。

不過,由於紐約市公屋(NYCHA)是聯邦資助,而聯邦規定得調查租客犯罪背景,因此「住房公平機會法」管不到公屋。倘若紐約市硬性規定公屋也得「合法」,聯邦就不會提供維護公屋的經費。

「亞裔在紐約人的物業持有率中居冠,曼哈頓為42%,皇后區為50%,史坦頓島為77%。如果通過法案,將對亞裔產生不成比例的影響。」「亞潮萌」(Asian Wave Alliance)主席朱雅婷(Yiatin Chu)出席了聽證會,她反對法案,因為這項立法可能危害到亞裔社區的權益。

「許多亞裔擁有多棟房產,他們靠出租來增加收入,作為退休後的積蓄。他們不是1%的(高收入)人口——他們是勞動階級家庭,努力付清貸款、稅金和維持生活的費用。房主和小房東不僅因過去三年惡化的租客政策而苦惱和受到傷害,現在還更容易碰到危險罪犯潛住在樓上。」朱雅婷說。

「紐約人有權在家中感到安全,我們的法律應該以公平和透明的方式保護居民免受已知風險。」朱雅婷表示,「在街道和地鐵中度過漫長的一天後,我們應該回到安全可靠的家。」

責任編輯:陳玟綺

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