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魁省Airbnb短租更易 明年需求或強勁增長

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【大紀元2022年05月11日訊】(大紀元記者蔣真加拿大魁北克報導)儘管在疫情期間嚴重萎縮,由於67號法案的一些條款將於2023年生效,屆時以Airbnb為代表的魁北克旅遊住宅出租業務明年可能迎來強勁增長。

2021年,魁北克省旅遊部長卡洛琳•普魯洛(Caroline Proulx)宣布67號法案生效。該法案主要對城市區域規劃,如洪澇區域進行了限定,但其中一些條款可使得在如Airbnb等平臺上出租住宅變得更加容易。這些條款將於2023年生效。屆時居民可免受任何市府規則限制,無視住宅和商業區域劃分,出租其主要住宅。為此,出租者需要向魁省旅遊業合作社(CITQ)取得房屋為主要住宅的證明。

同時,新法律擴大了旅遊部的權利,如果出租屋違反公共環境噪音規定,旅遊部可以取消或中止該房屋的主要住宅證明。

2023年3月之後,任何希望限制或禁止旅遊住宅出租的市府,需首先通過全體市民投票同意。
  
對此,城市重新規劃行動陣線(FRAPRU)組織發言人拉弗萊姆(Veronique Laflamme)表示,強制市府公投的規定將使得市政管理變得複雜並難以迅速反應,當短租房屋變得更加容易,蒙特利爾的Airbnb類型短租房數量預計會在短期內激增,隨之帶來的問題是長租房屋供給的減少,使得廉價長租房屋市場更加難以回落至疫情之前的價格。

責任編輯:易柯

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