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台打炒房、缺工缺料 建築貸款年增率創2年新低

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【大紀元2022年05月26日訊】(大紀元記者侯駿霖台灣台北報導)金管會26日公布,4月本國銀行建築貸款餘額為3兆2,546億元,逾放比率0.05%;4月本國銀行購置住宅貸款餘額為8兆9,779億元,逾放比率0.08%。銀行局副局長林志吉指出,4月建築貸款年增率12.37%,是2020年1月以來的低點,由於各部會推動的健全房地產措施,加上建案本身缺工、缺料等因素影響,這樣的結果不會太意外。

林志吉表示,4月建築融資年增率12.37%,上次低點是2020年1月,下降趨勢較明顯,而購置住宅貸款年增率9.23%,並不像建築融資下降那麼明顯,走勢起起伏伏,沒有一致的下降趨勢。

林志吉分析,建築融資大幅下滑,主要是這陣子建商推案保守,而這一兩年各部會推動的健全房地產各項措施,今年3月央行升息,加上4月起國內疫情升溫,也導致民眾看房意願下滑。

根據《銀行法》第72之2條規定,商業銀行辦理住宅建築及企業建築放款總額,不得超過放款時所收存款總餘額及金融債券發售額的30%。

銀行局截至今年4月統計,35家本國銀行依照《銀行法》第72之2規定的分子與分母設算,平均比率為26.86%,其中,比率落在29%以上銀行有1家,落在28%至29%區間有10家,較上月增加1家,落在27%至28%區間有7家,較上月減少1家。

林志吉說,29%以上銀行仍為同1家,但近幾個月變動不大,分子有微幅減少。他說,至於新進到28%至29%這家,原本比率就很接近28%,4月存款略減、分子稍微增加,後續將持續觀察。◇

責任編輯:陳玟綺

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