【大紀元2022年08月21日訊】（大紀元記者袁世鋼台灣台北報導）台內政部2021年兩度辦理全國預售屋建案聯合查核，但審計部指出，查核90案中有逾七成不合格，預售屋案件查核強度有待提升；且全國僅有8個地方政府自發查核定型化契約，而內政部辦理「預售屋買賣定型化契約查核計畫」，也有3個地方政府未達規定查核件數。
審計部《110年度總決算審核報告》指出，內政部為維護預售屋市場交易秩序，分別於2021年3月26日、9月16日會同中央及地方相關機關進行兩次預售屋建案聯合查核，針對建造執照核發、購屋預約單（紅單）現場銷售等6個面向進行查核，但兩次共查核90件中，有69件不合格，不合格率高達76.67％。
而依「辦理不動產交易各項定型化契約查核作業注意事項」規定，「主管機關為執行查核業者使用之定型化契約，得採書面或現場查核方式辦理，並得組成聯合查核小組為之。」但審計部調查，2021年僅有台北市等8個地方政府依規定自行發動聯合稽查；且稽查案件合計82件中，有48件不合格，不合格率達58.54％。
調查報告也提到，內政部為督促企業經營者使用符合內政部公告的「預售屋買賣定型化契約」相關規範，於2021年6月21日訂頒「預售屋買賣定型化契約查核計畫」，規定六都每年最低查核件數30件、本島其他市縣為10件、外離島縣為3件，但新竹縣、彰化縣及澎湖縣等3個縣政府卻未達標。
因此，審計部函請內政部督促地方政府個別組成聯合稽查小組，提升預售屋查核強度，並加強查核建商不動產交易定型化契約，以健全預售屋交易市場，保障民眾購屋權益。
內政部表示，已於今年5月17日函請各地方政府確實依2021年7月14日修正後的「預售屋銷售聯合稽查實施計畫」自行發動聯合稽查，並將稽查成果納入地方政府地政業務督導考評評分；另將函請各地方政府落實查核「預售屋買賣定型化契約」，並將查核結果列入年度地政業務督導考評評分。◇
責任編輯：玉珍
