本地居民優先 荷蘭計劃修改《住房法》

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【大紀元2022年09月21日訊】(大紀元記者安清荷蘭報導)荷蘭主管社會福利住房的部長德容格(Hugo de Jonge)日前向議會提交了一項針對《住房法》的修改草案,目的是確保本市居民在住房問題上擁有優先權。

德容格:市政府應對房屋分配有更多的控制權

根據《人民報》(Volkskrant)報導,9月12日德容格向議會提交了針對《住房法》的修改建議。他希望能夠給荷蘭各地市政當局提供更多的空間,讓他們在市政範圍內的住房市場上可以優先考慮本地居民。

德容格在給議會的一封信中說,「市政當局應該對本地的住房分配有更多的控制權。」他計劃將市政當局對出租物業的分配比例從現有的25%提高到50%。他還希望將這一優先權擴大到房屋交易市場,即對於居民自住房屋。如果房價在355,000 歐元以下,即達到國家抵押擔保限額的房屋,當地居民可以擁有購買優先權。

德容格表示,各地都能感受到房地產市場過熱造成的房屋短缺,無論是自主買賣房屋還是租住房。首次購房者通常無法在自己居住的城市找到負擔得起的住房,因為房價因競標激烈而大幅飆升。他指出,「通常這是由於來自該地區以外的購房者造成的。」即使是老年人,如果想找尋合適自己的住房,比如老人公寓或者是合適的租住房,也無法在自己居住的城市裡找到。

德容格表示,他希望看到人們搬家時可以繼續住在自己的居住地,而不是被迫遷移。他認為,「該地區的宜居性至關重要。」

德容格表示,預計在 2023 年上半年能夠實施這項新的規則,他希望這項計劃能夠促進社會凝聚力,特別是在較小的城市。

德容格的這項計劃將需要對《住房法》進行修訂,因為它補充修定了住房自由,保證每個合法居住在荷蘭的人都有權自由遷徙和定居。根據德容格的說法,「抵消住房稀缺的不平衡和不公正影響」的公共利益現在超過了這種自由。

VVD黨:應降低租金並建造更多房屋

但首相呂特(Mark Rutte)領導的 VVD黨對這項住房計劃的重要組成部分表示反對。據Telegraaf 報導,VVD認為「那有些過了」,VVD 不希望將自住房屋列為優先事項。

VVD議員德格魯特 (Peter de Groot) 對Telegraaf表示:「這將限制人們出售自住房屋時的自由,賣家可能只能選擇當地的買家。目前來講可能有些不現實。我們應當關注於降低租金,興建人們付得起的自住房;並將政府干預的重點放在房地產市場上,以更快的速度建造更多房屋。」

責任編輯:余平

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