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房源缺 租金升 昆州15萬家庭陷住房危機

一份報告揭示,昆州飆升的房租和社會福利住房的供應不足使該州15萬家庭陷入住房危機。(Glenn Hunt/Getty Images)
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【大紀元2023年03月20日訊】(大紀元記者夏楚君澳洲悉尼報導)一份報告揭示,昆州飆升的房租和社會福利住房的供應不足使該州15萬家庭陷入住房危機。

由昆州社會服務委員會(QCOSS)委託編寫的報告——《解決昆州住房危機的藍圖》披露,昆州有15萬個家庭的住房需求沒有得到滿足,其中包括10萬個有資格獲得福利住房的家庭。

該機構3月20日發表的這份報告稱,有些家庭或正在經歷無家可歸,有些租住在私人房屋的低收入家庭,支付的租金超過家庭收入的30%。

報告發現,布里斯班以南地區如洛根(Logan)、博德賽特(Beaudesert)和黃金海岸的家庭中,每10個家庭就有一個被歸類為無家可歸或生活在無法負擔的住房中。

QCOSS首席執行官梅麥克維(Aimee McVeigh)說,福利住房的平均等待時間超過兩年,這個問題對有孩子的家庭來說尤其明顯。

她週一(3月20日)告訴澳廣布里斯班電台,「我們有數十萬人,其中許多是兒童,在等待社會住房的時間超過兩年。」

昆州人口在2011年至2021年期間增長了近75萬,該州的住房正面臨嚴重短缺。目前有27,437個家庭在等待福利住房,私人出租房的空置率很低。

由新南威爾士大學城市未來研究中心主導的調查報告說,昆州的租金上漲速度比澳洲其它州或地區都要快,這是導致住房危機的原因之一。

自2020年以來,布里斯班的公寓租金已經上漲了23%,房屋租金上漲了33%。

在過去的五年裡,黃金海岸的租金中位數上漲了33%。

報告揭示,在私人租賃市場的低收入家庭中,59%的家庭面臨無法負擔的住房費用,15%的家庭面臨嚴重的住房負擔壓力(租金占總收入的一半以上)。

報告還發現,自2017年以來,昆州的無家可歸者比率激增了22%,遠遠超過全澳無家可歸者8%的增幅;其中,無家可歸者增長特別快的群體包括55歲以上的老年人,受精神疾病影響的人群和最近從監獄出獄的人群。

在過去五年中,昆州對無家可歸者特別服務的需求增加了29%。

報告預測,在未來20年內,昆州將有7萬戶家庭的可負擔住房需求得不到滿足,其中5.4萬戶家庭可能需要福利住房,並稱,可供的每年社會住房和可負擔住房需要達到11,000套,才能釋放積壓和滿足出現的需求。

報告說,政府每年必須建造2700套社會住房,以確保這種積壓的需求不至於越來越大。

去年10月,昆州州長帕勒謝(Annastacia Palaszczuk)在該州舉行的經濟適用房峰會上宣布了對社會住房進行大規模投資。

昆州政府承諾將增加住房投資基金至20億澳元,以建造更多的社會福利房和經濟適用房,解決困擾該州的住房危機。

責任編輯:宗敏青

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