【大紀元2023年07月02日訊】（大紀元記者朱麗婭悉尼編譯報導）儘管利率高、租金上漲、房產供應不足，但最新數據顯示，澳洲的房地產市場開始復甦。
據澳洲Domain房地產網信息，2023年5月的拍賣報告顯示，綜合各大首府城市的成交率升至17個月來的最高水平，達到71%，這是自2021年10月以來的最高點。
拍賣成交率是一個重要的房地產市場指標，它衡量了拍賣成交的房產數量。
數據顯示，堪培拉是唯一沒有出現成交率年度增長的首府城市，悉尼、墨爾本和阿德萊德的成交率都超過了70%。
悉尼以74.3%的成交率表現最佳，創下自2021年10月以來的最高水平。
墨爾本的成交率達到了19個月以來的最高點，為70.2%，連續第四個月增長。
布里斯本是表現最弱的首府城市，成交率為59%，儘管其清出率創下了近期最大的月度增幅。
堪培拉的成交率為66.8%，是唯一一個年度成交率下降的首府城市。然而，在年度內取得了顯著的月度增長。
由於拍賣數量較少，數據中排除了珀斯、霍巴特和達爾文。
Domian集團的研究部主管Nicola Powell說：「堪培拉仍然是較弱的首府城市拍賣市場，主要是因為那裡在房地產周期上的進展沒有其它市場（如悉尼）那麼快。」
「堪培拉的房產拍賣市場從去年年底的疲軟狀態中得到了巨大改善，這表明買家和賣家之間的定價預期更加一致。堪培拉的高價區域顯示出較弱的成交率，而較便宜的地區目前表現最強勁。」
雖然成交率激增，但首府城市拍賣的待售房數量仍然較低。
Domain的數據顯示，悉尼拍賣的待售房數量年度下降了18%，墨爾本下降了29%。
Powell說：「高利率、上漲的房價和房租、住房供應不足，這些結合在一起，表明即使拍賣數量減少，當選擇有限時，買家仍願意慷慨地在拍賣會上出價。」
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