【大紀元2023年08月15日訊】（大紀元記者謝茹慧澳洲阿德萊德編譯報導）傳統春季房市旺季即將來臨，儘管總體供給仍然短缺，但阿德萊德部分郊區可售房源供給在過去數月顯著增加，為有意入市的買家提供了更多機會。
來自澳洲新聞集團網的報導，房產數據研究公司PropTrack最新的數據顯示，在截至6月底的三個月中，阿德萊德部分郊區上市房源較去年同期大幅上升，業內人士認為該趨勢將持續至9月和10月傳統房市旺季。
房源增幅排在前五位的均為擁有大型規劃社區的城鎮和郊區，其中4個為北區遠郊。
增幅最大的是阿德萊德市中心相距60公里的北部小鎮Roseworthy，該鎮上市房源較一年前增加了160%；緊隨其後的是Two Wells和Angle Vale，增幅分別為135%和68%。Davoren Park的可售房源也增加了42%。這些城鎮集中了阿市數個大型總體規劃住宅新區，在過去幾年經歷了土地發售和買地建房高潮，以平易的價格吸引了大量買家。
與阿市中心相距8公里的住宅新區Lightsview 的上市房源較去年也顯著躍升，增幅達到45%。
不過，也有相當一部分郊區的房源供給遠遠低於去年同期。降幅超過50%的包括Parkside （60%）、Broadview（52%）、West Beach （51%）和Munno Para West（50%）。
PropTrack的經濟師摩爾（Angus Moore）表示，儘管二季度阿德萊德上市房源總體上比去年同期減少了18%，但部分郊區供給不降反升。他說：「這些郊區大多集中在北區，還有一些在西區。」他預期隨著春季銷售旺季的來臨，未來幾週還將有更多物業掛牌待售。
房產中介連鎖Ray White公司Braossa-Two Wells加盟店的老闆伍德（Jamie Wood）表示，Two Wells過去的可售房源並不多，但最近顯著增加，很多業主是為了把握房價上升的機會變現物業增值。他說，北部快速公路（Northern Expressway）的開通改善了該區與阿德萊德市中心的接駁，而後續開發可望繼續完善區內配套。
伍德正在出售該區一套建於2014年的占地1200平米的5臥獨立房。他和業主都對房價走勢充滿信心。
責任編輯：陳紫雨
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