【大紀元2023年08月23日訊】（大紀元記者黃家傳香港報導）大陸官媒《經濟日報》23日發布文章，忽然重提仍要堅持「房住不炒」定位。市場剛因7月中共中央政治局會議上「沒提房住不炒」而憧憬寬鬆政策出台，恒指一度反彈近八百點。官媒文章一出，在香港上市的大陸房地產公司股票立即絕望崩潰。
該報導提到，不炒房乃促進房市穩健發展的一項總原則，不應也不會改變，須長期堅持。高盛正好於本週較早前發表報告，其策略師Kinger Lau當時表示：「在當局推出更具力度的相應救市（房地產）措施之前，料陸股將會在處於比較早前預測低的交易區間交投。」
如今官媒突然舊調重提，無疑向市場潑了一大盆冷水，碧桂園（02007）滑6.7%，繼續沉淪；世茂（00813）重挫逾兩成；富力（02777）最新報0.92元，下挫15.6%；另遠洋（03377）、龍湖（00960）、綠城（03900）等皆集體向下。有大陸網民直言：「空置6億套房，不炒夠用很多年，小作文！」
文章中還稱：「實際上，中國房地產業將逐步進入總量略減，平穩發展的軌道。在很多城市，供需基本平衡，甚至供大於求的情況下，已經不具備過快上漲的基礎。」
此外，內容亦提及房地產的相關貸款占銀行信貸的40%，房地產的相關收入占地方綜合財力的50%，居民財富60%在住房上，可謂牽一髮而動全身。
中媒於發文中承認，房地產業在過快上漲階段存在「高槓桿、高負債、高周轉」特點，「三高」模式讓市場規模快速擴張，存在很大弊端，如今已經難以為繼。歷經多年的累積，房地產行業在逐步進入新階段時，問題越發顯露。
責任編輯：連書華
