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不良貸款
【大紀元2023年08月25日訊】（大紀元記者張原彰台灣台北報導）中國房地產業暴雷，使台灣社會對房產業的發展尤為關注，馨傳不動產智庫執行長何世昌在25日表示，比較全球25個主要國家銀行的不良貸款率，發現台灣不僅是優等生，更是全球最低。
何世昌說，不良貸款率（指金融機構不良貸款占總貸款餘額的比重，所謂不良貸款是指逾期未還款的呆賬）的高低，通常能看出一個國家金融業與房地產市場的穩定度。
他說，烏克蘭因戰爭因素飆到38％；若撇除烏克蘭，大部份國家不良貸款率介於1％～3％多。
何世昌說，不良貸款率低於1％以下的優等生非常少，台灣不僅是其中之一，更是全球最低，2022年底只約0.15％，整體放款品質優於韓國、加拿大、瑞士、澳大利亞等先進國家；台灣銀行不良貸款率低，各項放款違約狀況也很少，尤其房貸逾放比更只有0.07％，反觀美國同期住宅貸款違約率超過1.7％。
他說，韓國不良貸款違約率僅0.3％，這說明「房價崩盤」只是謠言，韓國房地產市場還算穩健，放款品質堪稱前段班。而從台灣的數據來看，「短期房地產崩壞的機率可能跟中威力彩差不多吧。」
責任編輯：呂美琪
