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新州欲快速開發中密度公寓 解決住房危機

新州政府希望快速開發出三、四層高的中密度公寓樓,以徹底改變悉尼的發展狀況,幫助解決住房危機。(Mark Kolbe/Getty Images)
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【大紀元2023年09月29日訊】(大紀元記者陳光澳洲悉尼編譯報導)新州政府受到19世紀巴黎式公寓樓的啟發,希望快速開發出三、四層高的中密度公寓樓,以徹底改變悉尼的發展狀況,幫助解決住房危機。

新州州長柯民思(Chris Minns)告訴《每日電訊報》,他的計劃包括 「大規模 」地推出具有 「設計共性」的中型建築群,並透露建築專員最近已向州政府提交了「非常令人興奮」的設想。

據了解,這樣的藍圖將有可能通過規劃系統快速推進,因為州政府的目的是要將新房供應量從每年 4.8萬套提高到7.5萬套。

為了消除持懷疑態度的社區和議會對增加住房密度的顧慮,該戰略的另一項內容是邀請私營部門創建一個「在線樣品手冊」,介紹悉尼現有中密度開發項目的最佳範例。超過六層的建築項目不在考慮之列。

柯民思表示,三層、四層高的無電梯公寓在巴黎和全球的其它城市隨處可見,「但在悉尼的建築環境中已基本消失,我們需要它們」。

「樣板開發……是有意義的,世界各地都在使用,這可以一直追溯到拿破崙三世……在拿破崙三世時期,奧斯曼設計被有效地應用到了整個巴黎。

「人們喜歡這樣,因為看著滿是聯排別墅的街道或奧斯曼時代的巴黎街道或林蔭大道,會讓人眼前一亮。」

柯民思認為,擁有很多不同建築的街道並不那麼討人喜歡。

他表示,新州的建築專員錢德勒(David Chandler)可以在這方面提供幫助。

目前,新州政府的建築師加爾文(Abbie Galvin)已要求房地產理事會(PC)、規劃協會(PI)和建築師協會(Institute of Architects)列出一份悉尼最具吸引力的中型開發項目的候選名單,以幫助贏得對增加住房密度的支持。

新州房地產理事會的執行主任史蒂文森(Katie Stevenson)表示,開發中密度建築不像超高密度的建築,這種建築規模的城市就像巴黎和許多海外城市一樣,充滿活力。

「人們不希望看到當地社區發生太大的變化,但他們也希望自己的子孫能夠(在負擔得起的情況下)住在離家近的地方,」她說。

責任編輯:岳明

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