【大紀元2024年11月16日訊】（大紀元記者朱麗婭悉尼編譯報導）今年，房源短缺一直是購房者面臨的持續挑戰，同時也是悉尼、布里斯本、阿德萊德、珀斯以及許多偏遠地區房價上漲的主要推動力。
據澳洲房地產網消息，MCG Quantity Surveyors發布的最新數據顯示，過去12個月裡房源增加最多的50個區房產市場尤其引人關注。這些地區的購房者選擇更多，因此更有可能找到適合自己需求和預算的住房或投資機會。
房源增加意味著購房者擁有更多議價能力，房價漲幅趨緩。不過，並非所有地區都是如此，是否能滿足或超出市場需求因地而異。
以下為購房者將有更多選擇的地區。
新州
悉尼Bringelly–Green Valley
悉尼西南的這個郊區在過去一年中房源增長了162%，包括Catherine Field、Hoxton Park、Leppington和Oran Park。該地區的獨立房中位價為1,070,000澳元，高於一年前的1,050,000澳元。房產平均售出時長為32天，屬於正常水平。租金中位數從一年前的每週650澳元上漲至現在的720澳元。
悉尼Rouse Hill—McGraths Hill
這個位於悉尼西北的郊區，包括Box Hill、Maraylya和Vineyard，房源增加了127%。獨立房中位價從一年前的1,600,000澳元上漲至現在的1,703,888澳元。房產售出時長從去年的31天增加到現在的37天。中位租金從每週745澳元上漲至現在的820澳元。
北岸Lower Hunter
該地區包括Abermain、Cessnock、Kitchener和Pokolbin，房源增加了近75%，致使獨立房中位價保持在如今的623,000澳元，略高於一年前的620,000澳元。房產售出時長為43天。租金中位數從一年前的每週525澳元上漲至現在的550澳元。
中央海岸Wyong
包括Chittaway Bay、Ourimbah、The Entrance和Tuggerawong的Wyong地區，房源增加了42%。獨立房價格仍在上漲，中位價從一年前的795,000澳元上升到現在的842,000澳元，房產售出時長為35天。週租從550澳元略微上漲到現在的560澳元。
昆州
黃金海岸Ormeau–Oxenford
新建住房，使這一地區房源增加了26%，但獨立房中位價仍在上漲，房產在31天內售出，表明市場繁榮。獨立房中位價為910,000澳元，高於一年前的805,000澳元。週租從一年前的670澳元上漲至現在的720澳元。
昆州偏遠地區Bundaberg
包括Avenell Heights、Avoca、Bargara和Svensson Heights的Bundaberg地區，過去一年房源增加了24%。儘管房源增加為購房者提供了更多選擇，但需求仍高於供應，導致獨立房中位價在一年內上漲了20%，從452,000澳元上漲至545,000澳元。房產平均售出時長為56天。中位租金也在上漲，從每週475澳元上漲至現在的530澳元。
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