【大紀元2024年02月02日訊】（大紀元記者夏楚君澳洲悉尼編譯報導）位於悉尼北岸的Ku-ring-gai地區居民對新州政府提出的大規模土地用途重新劃分計劃感到不滿。他們稱受到了財大氣粗的開發商的「壓力」，被迫出售房屋。
新州政府這項土地重新劃分計劃旨在允許在低密度住宅區建造更多中層住宅，以應對悉尼的住房短缺問題。
據《每日電訊報》報導，週三（1月31日）晚，超過600名Ku-ring-gai居民參加了該市政府舉行的一個公開會議。此次會議重點討論了州政府提出的新住房法，包括「低層和中層住房」戰略以及「交通導向發展計劃」，該計劃將允許在火車站400米以內的住宅區建造6至7層高公寓樓。
31個地區已被指定進行土地重新劃分，包括Ku-ring-gai地區的Gordon、Killara、Lindfield和Roseville在內。
Ku-ring-gai市政府表示，計劃中為Ku-ring-gai地區指定的重新劃分水平與悉尼其它地區相比過多，如果實施，可能對社區產生「廣泛影響」。
在會上發言的業主詳細闡述了他們的擔憂，諸如土地重新劃分帶來的對文化遺產的影響、缺乏支持住房增長的便利設施等。
會議還聽說，開發商已經與一些居民進行了接觸。
市議員惠特利（Kim Wheatley）說，有報道稱開發商向老年居民施壓，迫使他們賣房。
她說：「開發商的做法是針對老年人，他們找到四個鄰居，說『我們有一位居民已經簽署了協議』，這對其他感到害怕且不知所措的居民施加了壓力。」
在週三的會議上，有居民批評土地重新劃分缺乏細節。一位居民質疑為什麼州政府在沒有進行相應的交通影響研究的情況下就允許建造住房。
她說：「這將造成嚴重的交通堵塞。」
市政府在會上提交的模型顯示，根據規劃策略，Ku-ring-gai地區可新建17,806個住宅，也即分布在Gordon、Killara、Lindfield和Roseville。
居民們提出的其它擔憂還包括缺乏學校等配套設施來支持預計的人口增長，以及擔心如果業主拒絕出售，一些低層住宅可能會被「孤立」在新建公寓的街道上。
Ku-ring-gai市長魏思偉（Sam Ngai）說，住房政策的改變將對「交通擁堵、市容、雨水、樹冠、生物多樣性和特色」產生影響。
他說，一些房地產開發商甚至一直在「騷擾」居民，其中一位居民就接到電話，要求出售她並不擁有的房產。
新州規劃廳長斯卡利（Paul Scully）之前呼籲在北岸和悉尼東區建造更多住房，並聲稱西悉尼的住宅竣工量是悉尼東區的10倍。
責任編輯：宗敏青
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