【大紀元2024年04月06日訊】（大紀元記者夏楚君澳洲悉尼編譯報導）大帕拉馬塔（Greater Parramatta）部分地區的房主在最近的房價上漲中獲得了巨大的收益，其中一些地區的房價在短短一年內平均上漲了22萬澳元。
PropTrack的獨家數據顯示，在過去一年中，悉尼房價增長最快的20個地區中，有14個位於大帕拉馬塔地區，其周邊地區的房價也出現了強勁增長。
PropTrack的自動估價模型顯示，大帕拉馬塔地區Berala的獨立屋房價增長率最高，達到21.5%，中位價上漲了約22.3萬元，達到126萬元。這比整個悉尼房價8.11%的漲幅高出一倍多。
大帕拉馬塔的其他地區，包括North Parramatta、Newington和Constitution Hill的獨立房房價也增長近20% 。
大帕拉馬塔區獨立屋房價表現強勁的其他地區包括：Toongabbie、Oatlands、Lidcombe、Winston Hills、Sefton和帕拉馬塔中央商務區。在此期間，這些地區的公寓價值變化不大。
据《每日電訊報》報導，McGrath Parramatta的經紀人斯雷戈爾德 （Rowan Thredgold ）說，帕拉馬塔地區的買家需求很旺盛，因為該地區比許多週邊地區更有價值。
他說：「我們經常發現，我們的買家一開始在Baulkham Hills等地尋房，但在拍賣會上被高價擠出市場。」
「在這裡的許多地區，你可以花110萬元買到一快像樣的土地。而在幾公里外的Hills地區,，價格則接近200萬元。」
他表示，該地區的其他買家一直在內西區等地租房。「他們的房租上漲了，他們意識到如果去幾個（昂貴）地區以外的地方，就可以直接買房了。”
Hunters Agency 的帕拉馬塔中介里亞德（Ramez Riad）說，該地區的獨立屋非常搶手，因為許多房子都被公寓樓取代了。
「很多鄰居聯合起來，把房子賣給了開發商。現在房子很少了。因為稀缺，所以價格很高。」
責任編輯：楊帆
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