【大紀元2025年11月16日訊】（大紀元記者張原彰台灣台北報導）中國房市面臨新一輪危機，據彭博報導，亞洲銀行恐受衝擊，將有高達逾10億美元（306億台幣）房地產貸款面臨違約風險，其中1筆是香港開發商僑福集團9.4億美元（約台幣292億）的貸款，應在14日到期，有台灣金融機構參與貸款。
報導提及2筆面臨違約風險的房地產貸款，其中一筆由私募股權公司基匯資本（Gaw Capital Partners）主導的一個基金，未能償還本週到期的2.6億美元（約台幣80.8億）貸款，債權人可能在未來幾天宣布貸款違約。
另外，報導說，另一筆是香港開發商僑福集團（Parkview Group），該集團有一筆9.4億美元貸款14日到期，該集團希望延期1年，相關談判仍在進行。
報導說，參與貸款的銀行包括滙豐、恆生銀行和大華銀行以及數家台灣銀行，這些銀行正面臨兩難，首先是延長期限不能解決該產業的問題，但是將借貸人推入違約恐蒙受貸款損失
截至13日，台灣板信商銀尚未批准其貸款部分的延期；滙豐、大華銀行、恒生銀行均不予置評。
另外，報導說，僑福集團8月間取得由大華銀行主導的貸款3個月展延，該貸款以北京朝陽區地標性商業綜合建物僑福芳草地（Parkview Green）為抵押。
報導說，中國房市低迷僑福去年計畫出售「僑福芳草地」，但迄今尚未出現潛在買家。
外界持續關注國銀對中國曝險的情況，據金管會最新統計，截至2025年8月底，金融三業（銀行、保險與證期投信）對中曝險金額為8020.55億元，年減2017.54億元，減幅20.1％。
個別銀行對中曝險額前三大，分別是是中信銀、北富銀和台新銀；若以曝險金額佔淨值比例來看，中國信託、凱基、永豐銀行分居前3名。
責任編輯：陳玟綺
