【大纪元2025年11月16日讯】（大纪元记者张原彰台湾台北报导）中国房市面临新一轮危机，据彭博报导，亚洲银行恐受冲击，将有高达逾10亿美元（306亿台币）房地产贷款面临违约风险，其中1笔是香港开发商侨福集团9.4亿美元（约台币292亿）的贷款，应在14日到期，有台湾金融机构参与贷款。
报导提及2笔面临违约风险的房地产贷款，其中一笔由私募股权公司基汇资本（Gaw Capital Partners）主导的一个基金，未能偿还本周到期的2.6亿美元（约台币80.8亿）贷款，债权人可能在未来几天宣布贷款违约。
另外，报导说，另一笔是香港开发商侨福集团（Parkview Group），该集团有一笔9.4亿美元贷款14日到期，该集团希望延期1年，相关谈判仍在进行。
报导说，参与贷款的银行包括汇丰、恒生银行和大华银行以及数家台湾银行，这些银行正面临两难，首先是延长期限不能解决该产业的问题，但是将借贷人推入违约恐蒙受贷款损失
截至13日，台湾板信商银尚未批准其贷款部分的延期；汇丰、大华银行、恒生银行均不予置评。
另外，报导说，侨福集团8月间取得由大华银行主导的贷款3个月展延，该贷款以北京朝阳区地标性商业综合建物侨福芳草地（Parkview Green）为抵押。
报导说，中国房市低迷侨福去年计划出售“侨福芳草地”，但迄今尚未出现潜在买家。
外界持续关注国银对中国曝险的情况，据金管会最新统计，截至2025年8月底，金融三业（银行、保险与证期投信）对中曝险金额为8020.55亿元，年减2017.54亿元，减幅20.1％。
个别银行对中曝险额前三大，分别是是中信银、北富银和台新银；若以曝险金额占净值比例来看，中国信托、凯基、永丰银行分居前3名。
责任编辑：陈玟绮
