【大紀元2025年05月18日訊】（大紀元記者黃玉燕台灣台中報導）13期重劃區為中台灣房市熱區之一。根據大台中線上個案交易實價統整的統計，13期在今年三月，以預售屋單月交易筆數居冠。進入5月，包括鉅虹建設、順天建設、國泰建設三大品牌紛紛進駐13期「昌明段」。房仲分析，以其學區、公園充足，不受時機影響，成為買房置產的熱區選項。
台灣房屋表示，13期「昌明段」猶如14期「仁平段」，學區公園充足，不受時機影響。根據市地重劃資料，台中13期重劃區具交通利多，加上全區低密度用地、鄰近又有知名幼兒園、實驗教育小學、中山醫學大學等校區資源匯集，而「昌明段」鄰近8期，有完善的市區生活機能，如豐樂公園、秀泰文心商圈，還有好市多等，能快速受到消費者重視，促動跨區、跨縣市看屋的意願。
13期重劃區除了交通、學區之外，「昌明段」的商業機能最完善，吸引鉅虹、國泰、順天等品牌建商，在此區段布局。
在13期擁有二萬多坪土地的鉅虹建設，在早年一片綠地開始配地時，即逐步整合土地，經過多年已達到3000坪土地規模；因此著手規劃低建蔽率與社區綠地中庭。位在昌明段的「蒔荃」與「蒔美」日前開案，吸引三代同賞屋客群，選擇同社區或同層樓居住。
位13期昌明段的順天建設新案「MR.L」，依內政部實價登錄，三月推出至今，揭露48筆交易，最高單價達87.9萬元。國泰建設「蒔萃」購入的13期昌明段土地有1362坪，近期開始接受消費者預約。
台灣房屋也提醒，重劃區屬長期規劃，部分建設仍在規劃或施作中，消費者購屋仍需留意與觀察。
責任編輯：玉珍
